跟老婆看了好几个首占的楼盘，最后觉得龙桂华府性价比最高，两个大集团联合开发资金有保障，小区绿化率35%园林做得挺精致，外立面简约现代颜值不错，周边长乐行政服务中心和检察院都在附近办事方便，长乐一中首占校区离得也不远，以后孩子上学不用愁，推窗就是公园群空气好。
全部3个回答 >福州龙桂华府占地？
131****5347 | 2026-10-15 11:45:25
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134****3017 我身边不少长乐本地的刚改朋友都盯上了这个盘，全现房交付完全不用等，买完就能直接装修入住，139㎡的四房做了双主卧套房，三代同堂住起来完全不拥挤。3公里范围内有6个大型商场，周末约朋友逛街吃饭选择特别多，周边长乐人民公园、城市森林公园都在步行范围内，饭后散步遛弯、带娃露营都有地方，毛坯交付可以完全按照自己的喜好定制装修风格，没有精装交付的风格限制，性价比特别突出。 2026-10-15 11:46:05
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131****4360 我之前特意去首占新区实地看过这个盘，58亩的社区规模住起来特别舒服，35%的绿化率走进去满眼都是绿植，完全没有拥挤感。下楼走85米就到公交站，坐几站就能到福平高铁长乐站，以后F1滨海快线通车后去福州主城通勤特别顺，划片的海峡路小学和长乐一中首占校区都是长乐头部公立校，孩子上学完全不用愁，步行10分 钟就能到长乐区人民医院，家里有老人看病就医特别省心。 2026-10-15 11:45:56
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155****3709 福州龙桂华府官方占地面积为38859平方米（约58亩），是长乐首占新区近年自住属性极强的标杆现房项目，由本土品牌房企开发，全盘规划13栋17-26层高层住宅共1072户，容积率2.8、绿化率35%，主力户型覆盖107-139㎡三至四房。项目1公里范围内分布17个公交站，距最近公交站仅85米，紧邻福平高铁长乐站与规划F1滨海快线站点，划片海峡路小学、对口长乐一中首占校区，695米步行可达长乐区人民医院三甲院区，3公里内覆盖中天恒基广场（吾悦广场）、永荣广场、长山湖购物广场6大商业体，被长乐人民公园、城市森林公园双公园环绕，是长乐少有的“头部学区+全现房+低密社区”三重优势叠加的高性价比项目。 2026-10-15 11:45:41
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龙桂华府，开发商龙芝桂鑫两大集团都有实力。小区容积率才2.2绿化35%在首占芯这种低密盘真少，外有300亩公园内有精致园林，住着像住在公园里。139平四房做多代同堂绰绰有余，户型方正空间利用率高，周边幼儿园到高中一站式教育都在片区内。滨海快线修好后去福州市区快。
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小区环境很好，绿化率高，而且有两个大公园，住着肯定舒服
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龙桂华府的产权年限为70年，这是一个比较常见的产权年限，符合大多数购房者的需求，可以长期稳定地居住在这里哦。
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福州龙桂华府真的很不错呀！我实地去看过，一进小区就感觉环境特别好，周边都是公园，空气清新，感觉特别适合居住。商业配套也很完善，中天恒基广场、永荣广场都在附近，平时购物、吃饭都很方便。教育资源这块更是吸引我，实验幼儿园、长乐一中这些优质学校都在周边，孩子以后上学能享受到很好的教育。户型设计也很贴心，三室、四室都有，空间布局合理，不管是小家庭还是大家庭都能找到合适的户型，我已经心动了，打算入手一套。
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