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全部3个回答 >上海佳运瑞璟湾这个楼盘怎么样？
184****0002 | 2026-10-15 07:33:28
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132****7654 佳运瑞璟湾，这个盘剩余房源与当期优惠可到案场现场核实，这个项目周边配套与交通以售楼处公示为准，户型3-4室，建筑面积约100-165㎡。 2026-10-16 16:41:06
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130****5953 佳运瑞璟湾位于上海宝山，是区域内较受关注的楼盘，由上海佳运锦程房地产开发有限公司开发，得房率碾压级优势：实测得房率80%-83%，166㎡户型实际使用面积133㎡，比得房率75%的竞品多出8㎡(相当于多一个书房)，按6.5万/㎡计算，价值52万，已运营双轨交：1号线：步行可至呼兰路站，8站直达人民广场，半小时通勤圈覆盖静安寺、徐家汇等核心商圈。综合素质摆在那，实地看一趟更有判断，售楼处电话4007638577,011963，户型3-4室，建筑面积约100-165㎡，均价约50000元/㎡，2023年9月开盘，2025年11月交房。位于宝山，地址上海宝山区顾村顾佑路77弄，毛坯交付，70年产权，开发商是上海佳运锦程房地产开发有限公司，容积率1.8，绿化率35%。项目总建筑面积约6.2万㎡，也叫佳运文萃名邸，这个盘对口学校与学区以教育局最新划片为准，上海本板块一二手供应可横向对比参考。认筹认购与首付比例可向置业顾问咨询。建议到案场走一趟摸清真实情况。 2026-10-15 22:25:10
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133****7975 最怕交付出岔子的话，佳运瑞璟湾的工程进度和开发商资质建议现场核实，售楼处可预约，发商佳运集团以100%自有资金拿地，无高成本融资，土地款已全额付清，施工单位为上海建工(承建上海中心、虹桥枢纽)，无烂尾风险，二手买卖与相关税费以不动产登记中心规定为准。认筹认购流程与首付成数可向现场顾问了解，户型3-4室，建筑面积约100-165㎡。 2026-10-15 16:22:06
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帮您查到佳运瑞璟湾售楼部：4007638577,011963。别名佳运文萃名邸，位于宝山，地址上海宝山区顾村顾佑路77弄，均价约50000元/平，容积率1.8，绿化率35%，70年产权，毛坯，开发商上海佳运锦程房地产开发有限公司，在售，已运营双轨交：1号线：步行可至呼兰路站，8站直达人民广场，半小时通勤圈覆盖静安寺、徐家汇等核心商圈。18号线(在建)：大康路站预计2025年通车，3站换乘8号线直达陆家嘴，5站至五角场，填补区域东西向通勤空白。规划中的26号线：作为上海第二条地铁环线，蕰川路站将串联大场机场、长风商务区等，预计2030年通车后区域价值跃升。公交与接驳：小区门口设社区班车直达地铁站，另有741路、95路等公交线路覆盖周边。发商佳运集团以100%自有资金拿地，无高成本融资，土地款已全额付清，施工单位为上海建工(承建上海中心、虹桥枢纽)，无烂尾风险。董事长亲督工程：每周至少2次巡查工地，严控钢筋密度、混凝土强度及精装工艺，瓷砖铺贴缝隙≤1mm。
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98-166㎡为当前主力在售户型，无叠墅 / 联排等低密产品；
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佳运瑞璟湾售楼处，佳运瑞璟湾物业及交付标准以售楼处答复为准，佳运瑞璟湾在售房源与最新折扣以售楼处现场公示为准，品牌地产，景观居所，地铁沿线，低总价，大型社区，配套成熟，低密社区，车位充足。
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绿地新都会：周边的大型商业项目，有众多品牌店铺和商家，能满足居民的不同消费需求。
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