教育： 周边有青年路小学、四十八中分校等优质教育资源（具体学区划分以教育局公布为准）
全部3个回答 >招商百川序开发商是谁？
180****0236 | 2026-10-14 15:25:05
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133****5864 招商百川序由合肥招商章盛房地产开发有限公司开发建设。项目位于合肥包河，品牌开发商操盘，品质相对有保障，户型4室，户型建面约122-138㎡，均价约23500元/平，预计2026-04-18开盘，位于包河，地址包河祁门路与徽州大道交口，带装修，普通住宅70年，洋房70年产权，开发商合肥招商章盛房地产开发有限公司，容积率1.6，绿化率40%。项目总建面约4.9万㎡，别名百川园。认筹认购流程与首付成数可咨询案场置业顾问，项目本身交付计划与楼栋进度以签约合同为准，这个项目周边设施与交通以售楼处最新公示为准，这个项目商业配套与地铁通勤以实际落地运营为准。 2026-10-14 18:43:17
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133****7777 招商百川序的开发商对外信息还比较有限。建议到售楼处向置业顾问确认售楼处电话4007638577转127453，普通住宅70年，洋房70年产权，购房资质与贷款政策以当地执行细则为准，二手买卖与相关税费以当地登记部门口径为准，园区景观与停车配比可实地查看样板展示，项目本身商圈配套与地铁出行以实际开通运营为准，项目本身周边医疗资源与绿地以官方规划为准，这个项目户型结构与得房率以实际交付实测为准，招商百川序物业配置与交房节点以案场答复为准。 2026-10-14 15:26:35
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客群圈层纯粹，户型面积 122 至 168㎡，均为四房产品，无刚需小户型，少量户型带有平顶复空间。目标客户以政务、包河片区高净值中产、主城置换多孩家庭为主，看重央企交付保障、政务东地段、低密台地社区与公园资源，置业门槛偏高。
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目标客群圈层偏向纯粹，以政务、包河片区高净值中产家庭、主城跨区置换的多孩、三代同堂深度改善自住人群为主。购房者看重央企稳健交付保障、政务东主城地段、1.6 容积率稀缺台地洋房、内外双公园生态环境以及高配会所配套，适合预算充足，追求低密静谧品质洋房居所的塔尖自住人群
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结合自身预算与用途综合判断，刚需可入手，投资则建议谨慎对比后决定。
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招商百川序位于合肥包河，项目位于包河区政务东板块核心，凭借“近享政务成熟配套承接板块发展红利”的双重区位优势，成为合肥改善市场的热点地块，交通配套：2.商业配套-未来增量：距在建姚公庙超级综合体(金寨路与祁门路交口)约1公里，该项目含商业中心、体育场馆(网球，整体配套成熟，生活便利，详情咨询售楼处4007638577,127453，别名百川园，地址包河祁门路与徽州大道交口，均价约23500元/平，容积率1.6，绿化率40%，普通住宅70年，洋房70年产权，带装修，开发商合肥招商章盛房地产开发有限公司，待售，景观居所，商场超市，低密社区，地铁沿线，户型4室，户型建面约122-138㎡，项目建面48593㎡，预计2026-04-18开盘，招商百川序更多在售房源与最新优惠可详询售楼处。
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