和平公园（直线约 2.3km） 环湖慢行步道、开阔阳光草坪、户外健身驿站、儿童游乐区，短途周末休闲补充场地。
全部3个回答 >中铁云璟外滩哪些楼栋位置最好？哪些要避开？
131****0007 | 2026-10-13 21:54:13
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155****3330 东侧靠内单元，景观次选 远离西侧内环高架的低频噪音，距离滨江更近；避开东侧三星路临街边套，中高露台拥有城市景观，远离保障房，圈层干扰更小。 2026-10-14 19:21:12
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184****2789 社区中部内侧洋房、腹地叠墅，次优选择 居于组团内部，避开地块四周边界，直面内部园林，噪音被楼栋墙体缓冲。洋房 6‑7 层采光均衡；腹地叠墅私密性好，优先南向主庭院边户，上叠露台可眺望滨江方向，规避朝向马路立面。适合预算适中改善家庭。 2026-10-13 23:29:46
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185****2049 10#（7 层洋房楼 王），全盘顶配优选 处于社区中轴核心，临近主水景与下沉庭院，远离四周城市道路，外部车流干扰最小，归家仪式感强，楼间距宽裕，户间对视弱，129‑145㎡改善户型，内环低密自住首选，优先选中上部楼层，避开东西端头临街边套。 2026-10-13 23:17:15
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中铁云璟外滩均价约132000元/平，总价约1254万起，在售建面约95-200㎡，2-4室设计，目前待售，地处上海杨浦，具体一房一价，别名中铁云璟外滩江曜云庭中铁置业杨浦滨江项目，位于杨浦，地址杨浦东至：规划三星路，南至：杭州路，西至：规划松潘路，北至：规划润玉路，容积率1.8，绿化率35%，洋房70年，叠拼70年产权，开发商中铁置业集团上海有限公司，江苏润皋置业集团有限公司，户型2-4室，项目建面66529.17㎡，预计2026-06-06开盘，中铁云璟外滩，建议前往售楼处实地了解项目详情，中铁云璟外滩周边配套与交通可参考实际建成情况，上海该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，地址杨浦东至：规划三星路，南至：杭州路，西至：规划松潘路，北至：规划润玉路，洋房70年，叠拼70年产权，开发商中铁置业集团上海有限公司，江苏润皋置业集团有限公司。
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中铁云璟外滩的中铁置业集团上海有限公司，江苏润皋置业集团有限公司开发的，近期咨询的人不少在同价位里属于能打的，看房时可以重点对比这一项售楼处电话4007638577,128420，地址杨浦东至：规划三星路，南至：杭州路，西至：规划松潘路，北至：规划润玉路，洋房70年，叠拼70年产权。
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二手置换客群购买力雄厚，长期改善需求稳定；外企高管、企业老板整租需求旺盛，租金单价、年总租金处于上海住宅天花板区间，空置周期很短。片区长期无大批量新增竞品，房价底盘十分稳固。
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中铁云璟外滩官方电话4007638577,128420，更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，项目具体信息以售楼处现场公示为准。
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