教育（复旦 + 世外双旗舰，2026–2028 落地） 复旦国际教育创新中心（2026 签约）：复旦附中托管公办、九年一贯制、高起点 世外教育集群（已落地）：世外云翔小学（已开学）、世外云翔中学（在建，2027 招生）、惠亚路中学（规划）
全部3个回答 >时代之城哪些楼栋位置最好？哪些要避开？
158****3961 | 2026-10-13 21:06:51
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185****4390 15# 在北侧一排高层最靠西，底层下方就是邻里中心 + 菜场，低层会受菜场人流、设备风机噪音，早晚采购人流动静明显；北侧靠近规划支路，开窗能听见外部车流，低楼层私密性差，睡眠敏感人群尽量避开低层。 2026-10-14 08:41:50
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158****9992 叠墅，不会被北向高层俯视庭院，隐私更好。 其次高层 10#：带主题架空层（戏水池 + 健身区），位置偏东南，离水系近，不靠北侧邻里中心，缺点楼下是社区活动区，低层会有少量人群动静，优先选中高楼层。 2026-10-13 23:58:36
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150****7813 11# 是高层楼 王，处在社区中心位置，南向对着中央景观主轴，北向社区花园，东侧可眺望水系；远离外围市政道路，不靠邻里中心，安静度、采光、视野综合最强，自住改善首选。 2026-10-13 22:17:27
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89/104/109㎡为高层绝对主力（占比约 75%），132/133/135㎡为改善主力；140-178㎡叠墅为改善主力（少量续销），下叠带花园 / 地下室、上叠带露台 / 阁楼为稀缺房源。
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项目均价为 58500 元 / 平，相比南翔周边区域商品房成交均价普遍突破 6 万 / 平的价格，形成了约 3-5% 的价格洼地，在保证高品质的同时，具有显著的价格优势，性价比高。
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打算看时代之城，最新房源动态及专属优惠，敬请致电售楼处：4007638577,116308，户型3-4室，户型建面约89-170㎡，均价约50000元/平，山姆会员店，印象城，南翔核心区近三年无新增宅地，且项目容积率仅2.2-2.4，为外环稀缺的低密社区。随着上海全面执行“70/90政策”退出，百平以上大户型将成稀缺资源，进一步巩固资产价值，配套成熟，公交直达，南翔陈翔公路地铁站附近，预计2026-03-27开盘，预计2028-06-30交房，位于嘉定，地址上海嘉定区南翔惠亚路299弄，嘉前路288弄，鹤湾路9弄，毛坯，住宅：70年别墅：70年产权，开发商上海润喆翔云置业有限公司，容积率2.2，绿化率35%，项目总建面约47.3万㎡，别名润辰名邸，户型、剩余房源、报价都能问，可问户型剩余房源报价并约样板间，记得确认样板间开放与停车，折扣以现场为准。
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