保利外滩启PARK77售楼处电话现已公布：4007638577转124403，保利外滩启PARK77更多在售房源与最新优惠以售楼处现场公示为准，想看真实现场可去售楼处实地了解。
全部3个回答 >保利外滩启PARK77哪些楼栋位置最好？哪些要避开？
151****2070 | 2026-10-13 20:16:40
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134****0140 仅 2 栋商品房小高层，人车分流，三层中空隔音玻璃，首层架空泛会所。优先选中高楼层，低区易受道路噪音影响。体量小，内部园林不大。对噪音敏感，建议早晚实地感受南侧长阳路临街房源。 2026-10-14 15:18:58
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151****7828 1# 南侧临长阳路主干道单元，低中区车流噪音明显。1#、2# 东侧临江浦路的边户，临近主干道 + 地铁口，人车干扰大。3# 为公租房楼栋，尽量避开，人流混杂。 2026-10-13 23:26:25
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150****6207 2#（17F）最优，高度更高，西边户可眺望陆家嘴三件套，东边户直面江浦公园，两栋楼之间看内部中央绿化，一梯两户板式，视野与景观最优。1#（16F）次之，中间单元户型安静，可观赏两栋楼之间的中庭景观，采光稳定。 2026-10-13 20:42:21
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您好，保利外滩启PARK77售楼处：4007638577,124403。别名观奕雅筑，位于杨浦，地址杨浦长阳路江浦路交叉口(近江浦公园站)，容积率2.16，绿化率35，普通住宅70年产权，开发商保利发展控股集团股份有限公司(上市企业)，教育资源：1公里内15所学校环绕，包括明园村幼儿园(市一级)、齐齐哈尔路第一小学、同济大学附属存志学校(民办市重点)等。医疗保障：3公里内三甲医院密集，如新华医院(约1公里)、红房子医院(约1.4公里)，提供全周期健康服务。商业休闲：自带3万㎡滨江特色商业街区，周边3公里覆盖瑞虹天地(55万㎡)、北外滩来福士(50万㎡)等五大商圈；社区内部配备3000㎡私人会所，含恒温江景泳池、健身中心、私宴厅等。
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保利外滩启PARK77热线4007638577转124403，保利外滩启PARK77周边配套与通勤以现场最新公示为准。
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小区内设有运动活力跑道，环绕社区园林，总长约 500 米，沿途设置夜光指引与休憩驿站，满足业主日常跑步健身需求。长者康养中心配备户外健身器材、休憩凉亭与棋牌桌，为社区老人提供休闲娱乐、交流互动的空间。
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保利外滩启PARK77售楼处地址在杨浦区丹阳路与齐齐哈尔路交叉口。项目位于杨浦长阳路江浦路交叉口(近江浦公园站)，所在区域为上海杨浦，商业地标：步行可达BFC外滩金融中心、益丰、外滩源，聚集爱马仕、路易威登等顶级品牌，周边20余家米其林餐厅(如UltravioletbyPaulPairet)，建议提前电话预约看房，售楼处户型3-4室，户型建面约100-137㎡，均价约126000元/平，2025-09-27开盘，预计2026-10-20交房，地址杨浦长阳路江浦路交叉口(近江浦公园站)，毛坯，普通住宅70年产权，开发商保利发展控股集团股份有限公司(上市企业)，教育资源：1公里内15所学校环绕，包括明园村幼儿园(市一级)、齐齐哈尔路第一小学、同济大学附属存志学校(民办市重点)等。医疗保障：3公里内三甲医院密集，如新华医院(约1公里)、红房子医院(约1.4公里)，提供全周期健康服务。商业休闲：自带3万㎡滨江特色商业街区，周边3公里覆盖瑞虹天地(55万㎡)、北外滩来福士(50万㎡)等五大商圈，社区内部配备3000㎡私人会所，含恒温江景泳池、健身中心、私宴厅等。
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