区位偏远，配套兑现慢，片区新房存量大，二手流通差，升值空间有限，不适合投资。
全部3个回答 >南京金茂晓棠这个楼盘怎么样？
151****6409 | 2026-10-13 12:27:31
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132****1134 金茂晓棠更适合自住客群关注，南京这片的配套成熟度是它的加分项，NO.2024G34地块经过1轮竞拍，最终以57500万元底价成交，成交楼面价8020元/㎡，拿地房企为“金茂和江宁上坊建设开发”售楼处金茂晓棠交房节点与工程状态以双方合同约准，该项目周边商业与通勤以现场公示信息为准，户型3-4室，户型建面约89-143㎡。 2026-10-14 21:39:42
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184****5683 金茂晓棠是南京江宁板块的热门楼盘，由南京棠茂置业有限公司开发，小户型带露台，金茂晓棠项目东至现状，南至天靖路，西至万安北路，整体素质在线，值得排进看房行程，售楼处户型3-4室，户型建面约89-143㎡，均价约10000元/平，2025-09-01开盘，预计2026-06-01交房，位于江宁，地址南京江宁区东山万安北路以东、天靖路以北，带装修，70年产权，开发商南京棠茂置业有限公司，容积率2，绿化率30%。项目总建面约10.1万㎡，别名东山金茂晓棠，方便的话到现场实地看看了解项目详情，楼盘当期房源与折扣以现场实时公示为准，按揭额度与利率政策可结合个人情况测算，该项目房源余量与让利情况以案场当天口径为准，项目本身周边医疗与绿地资源以官方规划为准，该项目对口学校与学区以教育局当年划片为准，买房资质与信贷政策以当地最新细则为准，金茂晓棠户型格局与得房率以现场实测为准北至天赐路。项目总建筑面积101200㎡，占地面积35847.19㎡，总706户，项目规划精装小户型带露台的小高层。 2026-10-13 21:29:14
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134****6428 金茂晓棠官方电话4007638577,122461，户型与报价可拨打售楼处电话4007638577,122461咨询。 2026-10-13 21:23:01
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金茂晓棠售楼处电话：4007638577,122461。别名东山金茂晓棠，位于江宁，地址南京江宁区东山万安北路以东、天靖路以北，均价约10000元/平，容积率2，绿化率30%，70年产权，带装修，开发商南京棠茂置业有限公司，在售，金茂晓棠项目东至现状；南至天靖路；西至万安北路；北至天赐路，项目总建筑面积101200㎡，占地面积35847.19㎡；总706户，项目规划精装小户型带露台的小高层，NO.2024G34地块经过1轮竞拍，最终以57500万元底价成交，成交楼面价8020元/㎡，拿地房企为“金茂＆江宁上坊建设开发”。金茂晓棠项目规划建设8栋17-18F小高层，户型面积段89-110-143平，预计最快12月底首开，小区中心位置的一栋楼规划有错层露台设计，金茂晓棠项目东至现状；南至天靖路；西至万安北路；北至天赐路，项目总建筑面积101200㎡，占地面积35847.19㎡；总706户，项目规划精装小户型带露台的小高层，地铁沿线，景观居所，配套成熟。
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西侧秦淮新河风光带；东侧规划 6500㎡口袋公园；3km 内 9 个公园，最近约 977 米 (江宁新天地公园)；步行可达青龙山郊野公园
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历史标签：老上坊 = 棚户区 + 保障房；2016 年金茂进驻，更名青龙山国际生态新城；最大硬伤：万安陵园、殡仪馆（逐步搬迁中）
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金茂晓棠在售户型：3-4室（89-143㎡）
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