鹭山湖是合肥长丰板块的热门楼盘，由合肥玉成置业有限公司开发，鹭山湖由合肥玉成置业开发的鹭山湖位于合肥市卧龙山生态园区中部(中国非物质文化遗产园对面)，项目总用地约260万㎡，总建筑面积约48万㎡，坐拥约500亩原生态私家水岸，约4000亩湖山大地，是合肥市重点饮用水水源保护区。鹭山湖项目位于合淮路卧龙山生态园区()位置，项目整体完成度不错，现场看更有说服力，售楼处户型2-5室，户型建面约115-448㎡，均价约9800元/平，花园洋房，景观居所，低密社区，现房，购物中心，庭院式住宅，车位充足，人车分流，()位置，2022-01-01开盘，2023-12-31交房。
全部3个回答 >合肥鹭山湖首付大概多少？
155****8770 | 2026-10-13 08:33:23
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185****2109 鹭山湖，这个盘，现场了解，该楼盘生活配套与出行以售楼处公示为准，住宅：70年别墅：70年产权，户型2-5室，户型建面约115-448㎡。 2026-10-14 09:33:16
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166****4137 鹭山湖在户型建面约115-448㎡，在合肥挺受关注的这一项上的表现，放在合肥同档项目里算中上售楼处电话4007638577转036702，住宅：70年别墅：70年产权，具体房源与单价可打售楼处电话4007638577转036702了解，该楼盘房源动态与优惠信息以售楼处现场公示为准，园区园林与车位比例可实地查看样板展示，该项目对口学校与学区以教育局最新划片为准。 2026-10-13 14:10:45
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185****4014 鹭山湖均价约9800元/平，总价约113万起，2-5室，户型建面约115-448㎡，地处合肥长丰，价格因套而异。户型2-5室，鹭山湖项目位于合淮路卧龙山生态园区(中国非物质文化遗产园对面)位置，2022-01-01开盘，2023-12-31交房，位于长丰，地址合肥长丰县卧龙山生态园区合淮路卧龙山生态园内(合肥非物质文化遗产园对面)，毛坯，住宅：70年别墅：70年产权，开发商合肥玉成置业有限公司，容积率1.4，绿化率40%。项目总建面约6.1万㎡，别名卧龙山庄，该项目周边就医与公园配套以官方规划公示为准，该楼盘物业收费与交房标准以售楼处口径为准，该楼盘学区范围与对口学校以当年招生政策为准。 2026-10-13 08:59:30
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近主城 + 三甲医疗 + 价格洼地，自住保值优选
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2 公里范围内有 22 个公交站点，最近的 “非遗园站”（519 米）和 “阳光海岸非遗园站”（521 米）途经 C223 路、快 2 路西线、吴山专线等线路，可接驳岗集镇中心及长丰县部分区域；“卧龙山站”（1.09 公里）可换乘 C151 路前往北城片区，但直达合肥主城区（如庐阳区、蜀山区）需多次换乘，单程耗时通常超过 1 小时。
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目标客群圈层偏向主城改善、养老自住以及第二居所需求的家庭。项目远离主城成熟商圈，周边城市配套有限，并不适合以主城通勤、学区为核心诉求的刚需人群。
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看重性价比可入！单价 6100 元 /㎡起价优，现房交付有保障，自驾便捷，适合愿接受区位短板的购房者。
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