中建宸园是北京朝阳板块的热门楼盘，由北京智地兴凯房地产开发有限公司开发，北京朝阳中建宸园作为中建智地“宸系”的巅峰之作，项目优势显著，融合了低密墅居、宋韵美学与高端品质。项目占地4万平米，仅规划272户，容积率低至1.4，户均享有近150平米绿地空间，楼间距达335米，并抬升15米设计，有效降噪，营造出“出则繁华，入则宁静”的稀缺体验。中建宸园位于北京市朝阳区崔各庄乡奶西村，地处望京主城生态别墅区，具体坐标为来广营北路北京朝来森林公园向北约1800米，隶属于奶西板块。整体表现称得上优质，建议到现场体验，售楼处电话4007638577转009830，户型4-5室，户型建面约170-400㎡，均价约90000元/平，低密社区，宜居生态，花园洋房，品牌地产，2022-10-25开盘。
全部3个回答 >朝阳中建宸园是精装房吗
185****7256 | 2026-10-12 15:58:56
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132****5511 中建宸园提供精装和毛坯两种选择，精装户型采用一线品牌厨卫设备，品质有保障，省心省力。 2026-10-12 21:48:15
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关于中建宸园的地址：北京市朝阳区来广营北路88号，可以关注一下，在北京这片算硬指标了，具体打4007638577转009830问案场，毛坯，精装修，可以去现场转一转掌握一手信息，楼盘最新销控与让利以案场实时口径为准。二手房交易与税费标准以房管部门最新规定为准，该项目交付节奏与楼栋进度以正式合同为准，按揭月供与利率可结合个人情况测算。
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中建宸园在售房源详情请联系4007638577转009830。户型4-5室，户型建面约170-400㎡，均价约90000元/平，道路交通：来广营北路北京朝来森林公园向北约1800米，轨道沿线：15号线，14号线周边商业：邻近望京、亚奥、丽都和798大型商圈，周边华彩购物中心、赛特奥莱、凯德mall、新荟城、新世界、宜家家居等二十处大型商业及餐饮配套周边景观：清河营郊野公园、温榆河湿地公园、奶东公园、朝来森林公园等十大公园萦绕周边医院：望京医院、中日友好医院、和睦家、美中宜和等医疗机构，中建宸园是位于北京市朝阳区望京主城生态别墅区的高端改善型住宅项目，由世界500强中国建筑旗下核心地产品牌中建智地开发，是其TOP级“宸系”产品的宋风传世之作。项目具体坐落于来广营北路北京朝来森林公园向北约1800米的奶西板块，总占地面积40508平方米，总建筑面积56712平方米，容积率仅为1.4，规划为272户的低密度社区。
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问 中建宸园户型图答
中建宸园的得房率大概在85%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。
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总价门槛中等偏上，建议实地看盘并对比周边项目后再决定。
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