交房时间预计 2027 年 1 月精装情况：精装交付
全部3个回答 >南京高科荣境东院现在卖多少钱一平？
185****9442 | 2026-10-12 13:37:04
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134****1139 高科荣境东院均价约30000元/平，总价约429万起，4室，户型建面约143㎡，地处南京栖霞，一房一价，具体以售楼处答复为准，户型4室，2025-11-29开盘，预计2027-01-31交房，位于栖霞，毛坯，精装修，普通住宅70年产权，开发商南京高科仙林湖置业有限公司，容积率1.9，绿化率30%。项目总建面约6.7万㎡，别名高科仙林湖G38地块，高科荣境，房贷方案与月供测算可结合资质情况估算，这个项目周边学校与学区归属以主管部门公示为准，有条件的话到项目现场踩踩盘把细节问清楚，这个项目物业收费与交房标准以案场当天口径为准，这个盘户型设计与得房率以售楼处实测为准，项目可售情况与折扣以售楼处最新口径为准，毛坯，精装修。 2026-10-13 10:30:18
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133****2621 关于高科荣境东院的户型建面约143㎡，在南京挺受关注的，公开信息更新有滞后。建议到案场核实当天口径售楼处电话4007638577转127401，毛坯，精装修，别名高科仙林湖G38地块，高科荣境，楼盘销控信息与优惠以售楼处实时口径为准，南京本板块新房与二手对比可拿来对比看看，项目本身学区归属与周边学校以教育局最新划片为准，这个项目房源动态与优惠信息以售楼处最新公示为准。 2026-10-12 17:11:58
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高科荣境东院是南京栖霞板块的热门楼盘，由南京高科仙林湖置业有限公司开发，低密纯洋房住区，稀缺性强容积率仅1.9，建筑密度20%，绿化率高，为区域内稀缺低密住区规划9栋住宅(2栋18F、1栋17F、6栋11F)4栋配套，打造纯洋房社区，填补区域改善型产品空白主力户型102-144㎡，三房起步，满足改善型家庭需求黄金区位，地铁商业公园全占地铁2号线，核心坐标：南京市栖霞区仙林街道白象片区，仙林大道以北、天佑路以西交通网络：地铁：距4号线仙林湖站约500米，距2号线经天路站约1公里公路：仙林大道、天佑路，算是值得跑一趟的项目，建议现场看看，售楼处电话4007638577,127401，户型4室，户型建面约143㎡，均价约30000元/平，配套成熟，地铁沿线，2025-11-29开盘。
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高科荣境东院的售楼处电话为4007638577,127401。户型4室，户型建面约143㎡，均价约30000元/平，教育配套周边3km范围内有11所幼儿园：乐研国际幼教、书人高科荣境幼儿园等7所小学：金陵小学(广志路/仙林湖校区)、南师附中仙林学校小学部等2所中学：金陵中学仙林分校、南京大学金陵初级中学等后期规划新增仙林湖北部中学，教育资源持续升级医疗配套泰康仙林鼓楼医院(三甲)：约2km江苏省中医院紫东院区：约3km仙林医院：约2.5km社区周边诊所、药店等基础医疗配套齐全商业配套万达茂：直线距离约500米，步行可达，含购物中心、影院、餐饮等金鹰湖滨天地：约1km在建：德基广场、仙林苏宁广场，未来商业更繁华社区底商：苏果超市、餐饮、药店等便民配套休闲配套仙林湖公园：约500米，45万方水域，提供休闲、健身、观景场所灵山、羊山湖公园：约2km，地铁沿线，景观居所，配套成熟。
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短板明显，社区规模偏小：地块呈一字排开，内部绿化与活动空间有限，无大型会所；靠近仙林大道，部分楼栋有噪音影响，更适合看重仙林湖地段、低密与地铁湖景的改善群体。
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客群与市场认可度层面，属于成熟二手小区，本土高科开发，物业有本地服务经验，主要面向仙林科教、科创人群以及城东置换改善家庭。核心优势是低密属性、成熟配套以及仙林的教育资源。适合看重仙林生态环境，能够接受老小区硬件条件的自住改善家庭，并不适合追求现代化公区、科技系统、顶配会所的高净值客群。
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