如果你在住总清樾府和周边其他盘之间犹豫，我建议你从三个方面来比较：一是总价预算，二是通勤时间，三是你最不能妥协的是什么（学区、户型、还是社区环境）。想清楚这三个问题，答案就出来了。
全部3个回答 >昌平住总清樾府房价
151****1629 | 2026-10-12 11:44:01
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158****4779 住总清樾府的房价根据产品类型不同有所区别，刚需户型起步价约55000元/平米，改善户型约70000-85000元/平米。 2026-10-12 23:47:14
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133****8235 住总清樾府目前房价参考约为55000-85000元/平米，具体价格因户型楼层不同有所差异，建议实地看房了解最新优惠。 2026-10-12 13:09:10
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住总清樾府是住总做的，开发商和产品线都比较清楚。看产品力主要盯三件事：交房标准、物业费和社区管理方式。这三项决定的是你住进去之后的日常体验，也是同板块项目之间拉开差距的地方，值得多花点时间比较。
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关于住总清樾府楼盘咨询，可联系吉屋线上官方售楼处热线4007638577,117284，户型3-4室，户型建面约86-183㎡，均价约38000元/平，交通：京藏高速、北六环、立汤路、顺沙路；地铁昌平线沙河高教园站教育：北师大昌平学校、北航附小高教校区、中科院幼儿园、北师大附中等公园：陈久卿故居、北街家园社区文化广场，北京昌平住总清樾府是由北京住总集团开发的低密度生态住宅项目，位于昌平区沙河高教园核心区，紧邻顺沙路和回昌路交汇处，周边拥有百万方滨河森林公园，生态环境优越。项目总占地面积约11.57万-12.1万平方米，地上建筑面积约14.9万-15万平方米，容积率低至1.21-1.27，绿化率达30%，规划为62栋四层墅境洋房，总户数1392户，梯户比为一梯两户，层高3.05-3.15米，得房率约80%。项目主打86-143平方米的三至四居室，户型设计方正实用，部分户型配备270度景观飘窗和南向四面宽，采光视野极佳。社区内规划约2万平方米中心花园及宋式园林景观，融合自然山水与东方美学，营造移步异景的居住体验。
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了解住总清樾府可拨销售中心电话4007638577转117284。户型3-4室，户型建面约86-183㎡，均价约38000元/平，交通：京藏高速、北六环、立汤路、顺沙路；地铁昌平线沙河高教园站教育：北师大昌平学校、北航附小高教校区、中科院幼儿园、北师大附中等公园：陈久卿故居、北街家园社区文化广场，北京昌平住总清樾府是由北京住总集团开发的低密度生态住宅项目，位于昌平区沙河高教园核心区，紧邻顺沙路和回昌路交汇处，周边拥有百万方滨河森林公园，生态环境优越，品牌地产，低总价，地铁沿线，宜居生态，2025-12-16开盘，预计2027-12-31交房，地址北京市昌平区中央财经大学(沙河校区)东51米。
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要预约看房，可以打 400-763-8577 转 117284 联系住总清樾府的案场。先把大概的到访时间和人数说清楚，对方好安排接待和讲解，尤其是想看样板间的，提前约一下能省不少等待时间。如果有特别关注的户型，也可以让对方提前把资料准备好。
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