通和融创融耀星辰 2025 年房价经历了先抑后扬的走势，1-3 月保持 15673 元 /㎡的稳定水平，4-8 月持续下行至 14508 元 /㎡，9 月则大幅回升 6.04% 至 15384 元 /㎡，整体呈现波动调整态势。从区域维度对比，其二手房价格与同板块的通和星辰同辉花园（14157 元 /㎡）相比略高，反映出产品定位的细微差异；而与蜀山区核心地段如琥珀山庄（39800 元 /㎡）、五里墩（30675 元 /㎡）等区域相比，价格差距显著，这与运河新城板块的发展阶段和配套成熟度密切相关。同时，项目二手房均价低于周边新房，但高于区域二手房均价，形成了独特的市场价格坐标。
全部3个回答 >通和融创融耀星辰适合投资吗？
181****9586 | 2026-10-12 11:13:01
已输入 0 字
已有3个回答
-
155****5451 通和融创融耀星辰不是那种一眼惊艳的盘，但通勤、配套、总价这几项组合起来比较实在，通和融创融耀星辰位于蜀山区段公路以东、香迎路以南地块的蜀山区。项目位于段公路以东、香迎路以南。周边配套正在建设中，交通，现在的运河新城道路建成或者在建的还是比较多的，像三乘寺路、豌豆洼路、段公路均已建设好、何湾路售楼处，绿化率40%。 2026-10-13 11:36:27
-
184****8145 通和融创融耀星辰是合肥蜀山板块的热门楼盘，由合肥通创置业有限公司开发，现在的运河新城道路建成或者在建的还是比较多的，像三乘寺路、豌豆洼路、段公路均已建设好、何湾路、金水湾路等也同步建设中，加上长江西路与望江西路城市主干道，加上地铁2号线西延和地铁6号线，未来的出行条件还是比较便利的，学校也在陆陆续续的新建，合肥八中运河新城校区，通和融创融耀星辰位于蜀山区段公路以东、香迎路以南地块的蜀山区。项目位于段公路以东、香迎路以南。周边配套正在建设中，交通、教育、医疗，整体水准不低，值得安排一次现场走访，售楼处户型3室，户型建面约96-116㎡，均价约10000元/平，2023-03-10开盘，2025-08-30交房，地址合肥蜀山区运河新城豌豆洼路与香迎路交口，精装修，70年产权，开发商合肥通创置业有限公司，容积率1.8，绿化率40%。项目总建面约7.3万㎡，别名融耀星辰小区。 2026-10-12 23:03:22
-
166****6671 通和融创融耀星辰官方电话4007638577,037267，这个盘更多在售房源与最新优惠可向售楼处现场问询。 2026-10-12 22:58:21
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
看好运河新城可入！低密社区 + 清盘阶段，总价 160 万起，适配愿等板块发展的地缘刚需与刚改。
全部3个回答 > -
答
通和融创融耀星辰位于蜀山区，周边配套正在建设中，交通、教育、医疗等生活配套相当成熟。项目规划了多个洋房和小高层住宅，户型面积较为合适，装修交付。同时，项目还拥有多个幼儿园和学校，方便居民的教育需求。交通方面，合六轻轨将连接地铁2号线和地铁6号线二期，出行非常方便。总体来说，通和融创融耀星辰楼盘在区位和配套方面有一定的优势。
全部3个回答 > -
答
通和融创融耀星辰这个项目，通和融创融耀星辰位于蜀山区段公路以东、香迎路以南地块的蜀山区，项目位于段公路以东、香迎路以南，周边配套正在建设中，交通，热度还可以。想深入了解打售楼处，销售讲得比我细多了，通和融创融耀星辰周边配套与交通可参考实际建成情况，合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，别名融耀星辰小区，地址合肥蜀山区运河新城豌豆洼路与香迎路交口。
全部3个回答 > -
答
通和融创融耀星辰销售中心电话4007638577,037267，可到访现场了解。
全部3个回答 >
买房交流
3003
人正在讨论合肥楼市
合肥买房交流（315）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓