通和融创融耀星辰房价多少？

• 184****3141 通和融创融耀星辰 2025 年房价经历了先抑后扬的走势，1-3 月保持 15673 元 /㎡的稳定水平，4-8 月持续下行至 14508 元 /㎡，9 月则大幅回升 6.04% 至 15384 元 /㎡，整体呈现波动调整态势。从区域维度对比，其二手房价格与同板块的通和星辰同辉花园（14157 元 /㎡）相比略高，反映出产品定位的细微差异；而与蜀山区核心地段如琥珀山庄（39800 元 /㎡）、五里墩（30675 元 /㎡）等区域相比，价格差距显著，这与运河新城板块的发展阶段和配套成熟度密切相关。同时，项目二手房均价低于周边新房，但高于区域二手房均价，形成了独特的市场价格坐标。 2025-10-20 09:51:38
• 181****9963 作为蜀山区运河新城板块的在售项目，通和融创融耀星辰的新房参考均价约 18100 元 /㎡，实行一房一价政策。目前主推 116㎡的 3 室 2 厅 2 卫洋房产品，套总价约 209-210 万元，适配改善型居住需求。从价格竞争力来看，该项目新房均价低于周边板块 20286 元 /㎡的新房参考均价，每平米低约 244 元，在区域内具有一定价格优势。项目由国企通和与融创联合开发，此前规划加推的 96-105㎡户型同样参考这一均价水平，瞄准刚改客群市场。 2025-10-20 09:51:30
• 181****3828 通和融创融耀星辰的二手房价格呈现动态波动，2025 年 9 月的挂牌均价为 15384 元 /㎡，较 8 月上涨 6.04%，结束了此前连续多月的下行趋势。具体房源价格因面积、户型及楼层差异较为明显：刚需户型中，92㎡左右的 3 室 2 厅房源总价约 117-158 万元，单价集中在 12700-17200 元 /㎡；106-107㎡的主力 3 室 2 厅户型选择更多，总价跨度较大，约 115-165 万元，单价对应 10800-15600 元 /㎡；改善型的 116-118㎡3 室 2 厅户型总价普遍在 160-186 万元，单价约 13800-16100 元 /㎡。部分低楼层或毛坯房源价格 2025-10-20 09:51:24