在济南跑盘跑过一轮，大华启宸的户型实用率和社区规划属于中上水平，教育：临近历下区盛福实验小学、济南德润中学(盛福校区)，按历下区学区划分入学，历下区位稀缺：地处历下区核心板块，对比历城、高新同价位项目，享有历下教育、政务资源红利，资产保值性更强售楼处园区园林与车位比例可实地查看样板展示，济南这一板块新房与二手市场可作对比参照，二手房过户与税费以当地登记机关规定为准，大华启宸物业及交付标准以售楼处口径为准，户型3-4室，户型建面约105-142㎡。
全部3个回答 >大华启宸怎么样？
134****3591 | 2026-10-12 08:24:32
已输入 0 字
已有3个回答
-
-
151****2408 大华启宸算济南近期讨论度较高的盘，具体价位和优惠以售楼处4007638577,010189当天答复为准，历下区位稀缺：地处历下区核心板块，对比历城、高新同价位项目，享有历下教育、政务资源红利，资产保值性更强，可以去项目现场看一圈掌握一手信息。 2026-10-12 23:01:07
-
132****6184 大华启宸是济南历下板块的热门楼盘，由济南华鲲置业有限公司开发，历下区位稀缺：地处历下区核心板块，对比历城、高新同价位项目，享有历下教育、政务资源红利，资产保值性更强，位于历下区盛福片区奥体中路东侧，北邻花园东路延长线，综合竞争力在线，建议排进看房清单，售楼处户型3-4室，户型建面约105-142㎡，均价约20000元/平，2024-06-01开盘，预计2026-12-10交房，地址济南历下区盛福片区历下区中林路与开源路交汇处北300米，毛坯，70年产权，开发商济南华鲲置业有限公司，容积率2.7，绿化率30%。项目总建面约5.5万㎡，别名启辰府，社区绿化与车位配比可到现场看实体样板，该项目商业资源与轨交通勤以实际开通运营为准，推荐到售楼处实地走一趟把细节问清楚。认筹认购流程与首付比例可咨询现场置业顾问，该项目交房安排与工程进度以最终合同为准，该项目学区划分与周边学校以教育局最新划片为准，大华启宸物业收费与服务水平以物业合约约定为准。 2026-10-12 22:12:11
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
大华启宸均价约20000元/平，总价约210万起，3-4室，户型建面约105-142㎡，目前在售，地处济南历下，具体一房一价，别名启辰府，位于历下，地址济南历下区盛福片区历下区中林路与开源路交汇处北300米，容积率2.7，绿化率30%，70年产权，毛坯，开发商济南华鲲置业有限公司，车位充足，户型3-4室，户型建面约105-142㎡，项目建面54700㎡，2024-06-01开盘，预计2026-12-10交房，大华启宸，建议前往售楼处实地了解项目详情，位于历下区盛福片区奥体中路东侧，北邻花园东路延长线，距地铁3号线丁家庄站直线约1.2公里(已通车)，衔接奥体中路、工业南路，直达CBD、历下政务区，周边3公里内覆盖盛福片区成熟生活圈，是历下少有的“主城刚改友好地块”。
全部3个回答 > -
答
归属历下区舜华路街道，由大华集团旗下济南华鲲置业开发，70 年住宅产权，容积率 2.7，规划 18 层小高层，户型 105-142㎡，精装交付，定位盛福片区刚需及刚改住区。
全部3个回答 > -
答
大华启宸售楼咨询，大体了解下，可以拨打案场咨询电话4007638577,010189，信息可电话核实。
全部3个回答 > -
答
查大华启宸售楼咨询，吉屋线上官方最新公示电话4007638577,010189，户型建面约105-142㎡，预计2026-12-10交房，地址济南历下区盛福片区历下区中林路与开源路交汇处北300米，毛坯，户型价格可了解，建议电话提前核实，车位充足，2024-06-01开盘，位于历下，70年产权，开发商济南华鲲置业有限公司，容积率2.7，绿化率30%。
全部3个回答 >
买房交流
3108
人正在讨论济南楼市
济南买房交流（309）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓