在济南跑盘跑过一轮，大华启宸的户型实用率和社区规划属于中上水平，教育：临近历下区盛福实验小学、济南德润中学(盛福校区)，按历下区学区划分入学，历下区位稀缺：地处历下区核心板块，对比历城、高新同价位项目，享有历下教育、政务资源红利，资产保值性更强售楼处园区园林与车位比例可实地查看样板展示，济南这一板块新房与二手市场可作对比参照，二手房过户与税费以当地登记机关规定为准，大华启宸物业及交付标准以售楼处口径为准，户型3-4室，户型建面约105-142㎡。
全部3个回答 >大华启宸项目位置在哪？具体到街道和地标。
155****7912 | 2026-09-23 21:31:18
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181****9914 归属历下区舜华路街道，由大华集团旗下济南华鲲置业开发，70 年住宅产权，容积率 2.7，规划 18 层小高层，户型 105-142㎡，精装交付，定位盛福片区刚需及刚改住区。 2026-09-24 16:42:26
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188****0618 项目周边地标有高新万达广场、盛福实验小学，临近小汉峪沟水系，一河三公园环绕，商业、教育、生态配套齐全。 2026-09-23 23:08:28
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180****1902 大华启宸位于济南市历下区舜华路街道，中林路与开源路交汇处北 300 米，依托中林路、开源路主干道，临近地铁 2 号线姜家庄站，属于历下盛福片区。 2026-09-23 22:53:35
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4007638577,010189打这个。
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大华启宸均价约20000元/平，总价约210万起，3-4室，户型建面约105-142㎡，目前在售，地处济南历下，具体一房一价，别名启辰府，位于历下，地址济南历下区盛福片区历下区中林路与开源路交汇处北300米，容积率2.7，绿化率30%，70年产权，毛坯，开发商济南华鲲置业有限公司，车位充足，户型3-4室，户型建面约105-142㎡，项目建面54700㎡，2024-06-01开盘，预计2026-12-10交房，大华启宸，建议前往售楼处实地了解项目详情，位于历下区盛福片区奥体中路东侧，北邻花园东路延长线，距地铁3号线丁家庄站直线约1.2公里(已通车)，衔接奥体中路、工业南路，直达CBD、历下政务区，周边3公里内覆盖盛福片区成熟生活圈，是历下少有的“主城刚改友好地块”。
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大华启宸由济南华鲲置业有限公司开发建设，项目位于济南历下，项目主打车位充足，开发商有实力，品质也比较稳，别名启辰府，位于历下，地址济南历下区盛福片区历下区中林路与开源路交汇处北300米，均价约20000元/平，容积率2.7，绿化率30%，70年产权，毛坯，开发商济南华鲲置业有限公司，在售，户型3-4室，项目建面54700㎡，建面约105-142㎡，2024-06-01开盘，预计2026-12-10交房，大华启宸，建议前往售楼处实地了解项目详情，位于历下区盛福片区奥体中路东侧，北邻花园东路延长线，距地铁3号线丁家庄站直线约1.2公里(已通车)，衔接奥体中路、工业南路，直达CBD、历下政务区，周边3公里内覆盖盛福片区成熟生活圈，是历下少有的“主城刚改友好地块”。
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大华启宸售楼处电话现已开通：4007638577,010189，房源动态欢迎随时来电。
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