建总云璟未来售楼处电话：4007638577,010274。位于晋安，均价约21500元/平，容积率2.7，绿化率30%，毛坯，地铁沿线，宜居生态，配套成熟，公交直达，购物中心，公园，中式地产，户型建面约79-127㎡，地铁沿线，宜居生态，配套成熟，公交直达，购物中心，公园，中式地产，建总云璟未来周边配套与交通以售楼处最新公示为准，福州该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，认筹认购流程与首付比例可咨询现场置业顾问。
全部3个回答 >福州建总云璟未来是不是商品房？
185****6413 | 2026-10-10 14:33:37
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181****9100 当初选这里就是看中它是国企纯商品房，完全不用担心烂尾减配，三线地铁加持通勤全城都特别顺，周边3公里内东泰禾商圈、省二医院都配齐，79㎡就能做三房两卫。 2026-10-10 14:34:19
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151****3413 我上周刚去实地看过，项目就在晋安区北二环火车站旁，下楼走几十米就进地铁1号线站口，去长乐机场坐F1快线半小时就到，娃能读屏东中学教育集团的学校，小区全是纯商品房没有安置房混居，现在已经是实景现房，交房就能直接办证。 2026-10-10 14:34:00
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134****6127 项目是纯商品房社区，备案名为建总云璟轩，由千亿国企城乡建总开发，步行30-50米直达地铁1号线福州火车站，衔接F1滨海快线与规划7号线形成三线TOD格局，正式划片屏东中学教育集团象峰学校二部及福州七中琴亭校区，全盘6栋22-27层高层共650户，全系79-127㎡三至四房。 2026-10-10 14:33:51
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我觉得这个盘性价比挺高的，省府旁边地段没得说，双地铁口出行太方便了，4号线省立医院北院区站走路十分 钟内。周围有古城遗址公园和罗汉山公园生态好，二环三环快速路四通八达，户型从79到127平都有选择，刚改家庭可以认真考虑一下。
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我对比了大半年福州主城的刚需盘，最后还是敲定了建总云璟未来，它是纯商品房社区没有安置房混杂，居住圈层很纯粹。周边学校、生鲜超市、社区医院全都在步行范围内，饭后散步10分 钟就能到琴亭湖公园，唯一要注意的是部分楼栋靠近主干道，对噪音敏感的话优先选远离铁路和北三环的高楼层房源就好。
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福州建总云璟未来真的很不错呀，它是国企项目呢。国企开发就是有优势，资金稳，不会出现烂尾的情况，让我们购房者心里踏实。交通方面，离地铁1号线福州火车站站那么近，以后出行肯定方便。还有自驾的话，北二环和北三环快速路就在附近，想去哪儿都很快。户型也很实用，79㎡做成三房两卫，得房率还高，127㎡四房能满足改善需求，对我们刚需刚改人群来说太合适啦。
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对，建总云璟未来是纯商品房社区，不是安置房！是福州城乡建总"璟"系的首发作品，就在鼓楼和晋安交界那边，离屏山公园和琴亭湖公园都很近，走路就能到，地铁也方便，57平到127平都有，我觉得刚需和刚改都可以考虑，国企开发品质有保障。
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