海月江南，纯大平层，269平那个户型带中西双厨和超大江景阳台太香了。周边南江滨公园和花海公园散步很舒服，开车走连江南路二环路几分 钟到仓山万达商圈，孩子以后读附近的麦顶小学和福州外国语学校也方便，值得重点考虑。
全部3个回答 >福州海月江南容积率？
185****9354 | 2026-10-10 14:06:37
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181****6698 当初选这里就是看中1.4的超低容积率，社区里几乎没有拥挤感，出门600米就到地铁4号线江边村站，周边三大商圈随便逛，划片的福高中小学都是福州头部名校，旁边花海公园就在家门口，住起来私密性和舒适度都拉满。 2026-10-10 14:07:04
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166****9763 我上周专门去实地看过，小区容积率才1.4，楼间距特别宽完全不挡光，走10分 钟就到地铁4号线江边村站，平时逛台江万达、白湖亭万达都很方便，娃能读福高的小学和初中，下楼步行800米就是花海公园，高区270度看闽江的视野太绝了。 2026-10-10 14:06:55
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185****1441 项目容积率仅1.4，是闽江核心区罕见的超低密顶豪社区，地处江南CBD与台江金融街CBD黄金三角区，步行600米可达地铁4号线江边村站，3公里内覆盖台江万达、白湖亭万达、龙湖天街三大商圈，划片福州高级中学小学部与初中部，紧邻花海公园，是福州千万级江景藏品标杆。 2026-10-10 14:06:46
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海月江南是纯商品房没错！它位置在二环南江滨，地段没得说。周边商业氛围浓，有好多高端商场和商业街。交通上，除了两座大桥，离规划的地铁站也不远，以后出门坐地铁也方便。教育资源丰富，从幼儿园到中学都有好学校。而且附近还有大公园，环境好空气清新，每天都能享受美好生活，真不愧是顶豪项目！
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我考察了好多楼盘，最后还是决定买福州海月江南。它的地段真的是没得说，处于“双CBD黄金三角”。周边配套也很完善，除了商圈和地铁，还有烟台山公园这样的休闲好去处，平时可以去散散步、放松放松。房子内部的设计更是让我惊艳，245 - 269㎡的云端平层，空间布局合理，每一个细节都考虑得很周到，尤其是那个主卧，就像一个奢华的私人宫殿，住在这里感觉生活品质都提升了好几个档次，所以我毫不犹豫地就买了。
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我对比了南江滨沿线好几个改善盘，最终把它放进了看房清单，周边3公里内的福州市第一医院台江院区平时老人看病特别方便，不用跨区跑大医院。小区没有高低配设计，全部都是低密洋房，一梯一户的设计私密性特别好，之前的地下车库问题已经全部整改完成，现在公共空间的消防设施都完全合规，对追求实景交付、看重江景生态体验的改善家庭来说适配度很高。
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咨询海月江南售楼，认证电话：4007638577,044526(2026年9月最新认证收录)，户型建面约247-269㎡，均价约16500元/平，品牌地产，品牌物业，海月江南项目位于仓山区江边洲路南侧，雁头路北侧，江南CBD出让地块一。地址雁头路，户型报价可咨询，详情以现场为准，2024-01-01开盘，2025-09-01交房，毛坯，40年产权，开发商福建融佳俊房地产有限公司，容积率1.4，绿化率24%，项目总建面约13.1万㎡，可电话确认，数据以现场为准。
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