保利海上瑧悦这个项目，2023年12月28日，保利地产以总价116047万元竞得包河区BH2，不少人在打听。想深入了解打售楼处，销售讲得比我细多了，2023年12月28日,保利地产以总价116047万元竞得包河区BH202312号地块,成交单价1804万元/亩,楼面价11275元/平,溢价率0.22%。包河区BH202312号地块位于包河区上海路以东、歙县路以南,面积约75.88亩,包含A地块居住63.65亩,B地块幼儿园12.23亩。地块东侧临近沿河景观带,南侧是市三院和刚刚成交的商业地块,以及规划中的淝河中心。
全部3个回答 >保利海上瑧悦有什么优缺点？
134****8879 | 2026-10-09 18:53:03
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130****1808 保利海上瑧悦是合肥包河板块的热门楼盘，由合肥和颂房地产开发有限公司，合肥和禹房地产开发有限公司开发，保利安徽首座瑧悦，落于淝河中芯的中心之岸，先启合肥全新一座两岸型城市中芯，集合东岸的合肥人工智能科创园，新东方教育科技集团，中国视界，国网运检中芯与新能源研发中芯等集群的智慧产城区，和商务总部，从合肥的母亲河到作为“一体三翼”重要一级，“一区四级”核心，规划已过7年的淝河，经由新一轮改造完成，淝河正在由滋养一座城市的文化流域，转变为展示一座城市的中芯流域，保利循着合肥的脉络，找到了城市的流向。综合条件不错，实地走一圈更有数，售楼处户型3-4室，户型建面约113-188㎡，均价约17800元/平，2024-10-19开盘，预计2026-11-30交房，位于包河，地址合肥包河区淝河包河区上海路以东、歙县路以北，精装修，70年产权，开发商。 2026-10-09 23:15:54
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目标客群覆盖面广，包含包河、政务通勤上班族、二胎刚改置换、三代同堂深度改善自住家庭。购房者看重央企交付保障、淝河主城地段、高得房率户型与成熟商业配套，适合追求品牌精装、均衡居住体验的刚改、改善自住人群。
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在地段与户型方面，保利海上瑧悦同样值得青睐。项目位于政务东板块，距离天鹅湖不远，开车约 一刻钟就能享受政务区的优质配套，地段优势突出。小区配备保利自家物业，管理规范，让人放心。户型设计兼顾刚需，如 98㎡小户型空间利用率高，三开间朝南，各房间尺寸合理，能满足刚需家庭的居住需求。虽然周边目前有在建工地略显嘈杂，但未来环境改善后，居住体验会进一步提升。
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保利海上瑧悦的主打宜居生态，品牌地产，不限购，配套成熟，购物中心，医疗配套，商场超市，花园洋房，低密社区，车位充足，不少人在打听，感兴趣的话直接，在合肥这个位置，配套什么的都挺方便，开发商合肥和颂房地产开发有限公司，合肥和禹房地产开发有限公司，保利海上瑧悦周边配套与交通可参考实际建成情况，开发商合肥和颂房地产开发有限公司，合肥和禹房地产开发有限公司。
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保利海上瑧悦，社区园林与车位配比可现场查看实体示范，学区与周边学校以教育主管部门划片为准，开发商合肥和颂房地产开发有限公司，合肥和禹房地产开发有限公司。
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