能建京玥兰园，项目建面54000㎡，户型1-4室，户型建面约65-134㎡，可致电售楼处4007638577转009886咨询，均价约50000元/平，公园，品牌地产，花园洋房，景观居所，车位充足，2023-02-18开盘，2025-06-30交房，位于通州，地址北京通州区梨园1号线临河里地铁旁(北京育才学校通州分校南侧)，精装修，70年产权，开发商北京运能置业有限公司，容积率2.5，绿化率30%，项目总建面约5.4万㎡，别名京玥兰园，东春台家园，北京这一板块新房与二手市场可横向对比参考，户型与价格详情请致电售楼处4007638577转009886，房贷月供与利率政策可依据个人条件测算，项目最新销控与折扣以售楼处实时口径为准，二手房交易与税费以主管部门规定为准，能建京玥兰园物业与交房标准以售楼处答复为准，能建京玥兰园周边医疗与绿地资源以官方规划公示为准，园区园林与车位比例可到现场看实体样板，能建京玥兰园对口学校与学区以教育局当年划片为准。
全部3个回答 >北京能建京玥兰园房价多少钱一平？
132****0720 | 2026-10-08 22:50:23
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134****8963 如果按5万/㎡估算，能建京玥兰园的总价还要叠加契税和住宅专项维修资金。建议让置业顾问按你的预算出一份完整费用清单，把首付、月供和税费一起算清楚。 2026-10-09 09:07:07
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155****9118 能建京玥兰园目前参考均价约5万/㎡，板块为通州区梨园。按这个单价算，总价主要取决于你选的面积段，建议先定预算区间再倒推可选的楼层和户型。 2026-10-08 23:38:02
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180****9836 能建京玥兰园参考均价约5万/㎡。实际成交价会因楼层、朝向和户型分布有所浮动，建议以售楼处公示的一房一价表为准。 2026-10-08 23:12:43
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把北京相近总价的盘拉齐看，能建京玥兰园的综合条件不算差，户型1-4室，户型建面约65-134㎡，均价约50000元/平，交通：道路交通包括京通快速路、广渠快速路、京哈高速、东五环路、东六环路、九棵树西路、九棵树东路、万盛南街、群芳南街等；轨道交通包括八通线临河里、7号线群芳商业：万达广场、莱悦购物中心、爱琴海购物公园、玫瑰坊商业中心、阳光新生活广场、领展购物广场、贵友百货、盒马生鲜和苏荷奥特莱斯教育：小区配建3000平幼儿园。售楼处电话4007638577转009886，公园，品牌地产，花园洋房，景观居所，车位充足，2023-02-18开盘，2025-06-30交房，位于通州。
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项目销售平稳，无重大利好释放，以自住为主，意向可实地看房核验采光。
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适合在通州及周边区域工作的购房者，通勤便利是核心优势之一。建议实地考察周边环境，了解区域发展规划和配套建设进度，综合评估后再做决策。售楼处地址导航可拨打4007638577转009886获取。
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要预约看房，可以打 400-763-8577 转 009886 联系能建京玥兰园的案场。先把大概的到访时间和人数说清楚，对方好安排接待和讲解，尤其是想看样板间的，提前约一下能省不少等待时间。如果有特别关注的户型，也可以让对方提前把资料准备好。
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