京玺位于大兴区观音寺，目前在售约122套。选户型时建议一并问清剩余房源分布在哪些楼栋和楼层，这会影响采光和步行动线。
全部3个回答 >北京京玺优缺点有哪些？
188****9463 | 2026-10-08 21:40:58
已输入 0 字
已有3个回答
-
188****8882 京玺的提醒项建议重点问三个：不利因素公示牌的公示内容、周边是否有待建工程、物业费标准和服务范围。这三项售楼处有义务公示，也可以自行到场核对。 2026-10-09 08:47:27
-
133****0388 看京玺的优劣建议分三层：小区内部（楼间距、车位、物业费约4.88元/㎡·月）、板块内部（配套成熟度）、通勤（到主要就业区的实际耗时）。现场走一遍比看资料准。 2026-10-08 23:21:22
-
130****3001 京玺在大兴区观音寺，距地铁约700米，通勤条件是主要看点之一。项目对外提到的亮点包括户户有阳台，全部南北通透。需要注意的一侧是楼间距、临街噪音和车位配比，建议到现场实测。 2026-10-08 22:32:06
相同楼盘问题
全部问题
-
答
-
答
如果按4.2万/㎡估算，京玺的总价还要叠加契税和住宅专项维修资金。建议让置业顾问按你的预算出一份完整费用清单，把首付、月供和税费一起算清楚。
全部3个回答 > -
问 京玺怎么样答
京玺的产品定位比较清楚，户户有阳台，全部南北通透。这类说法建议你在实地看的时候对着沙盘和样板间核一遍，看是不是和介绍一致。产品力这件事，图纸上说的和现场看到的，永远是现场看到的更可靠。
全部3个回答 > -
问 京玺价格答
考虑到项目品质、区位配套和开发商品牌，京玺在大兴区域内性价比不错，适合首次置业和刚改需求。建议购房前对比同区域2-3个竞品楼盘，综合评估后做出选择。售楼处咨询电话：4007638577转117345。
全部3个回答 > -
问 京玺户型怎么样答
买京玺之前，有几点你得心里有数：一是周边配套的完善周期，二是交房标准是否和样板间一致，三是物业费标准。这些都不是什么大问题，但提前了解清楚，入住以后就不会有落差。
全部3个回答 >
买房交流
3167
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（305）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓