如果按6.5万/㎡估算，京能西贤府的总价还要叠加契税和住宅专项维修资金。建议让置业顾问按你的预算出一份完整费用清单，把首付、月供和税费一起算清楚。
全部3个回答 >北京京能西贤府优缺点有哪些？
131****7715 | 2026-10-08 21:30:35
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132****9875 京能西贤府的提醒项建议重点问三个：不利因素公示牌的公示内容、周边是否有待建工程、物业费标准和服务范围。这三项售楼处有义务公示，也可以自行到场核对。 2026-10-09 13:20:00
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166****1097 看京能西贤府的优劣建议分三层：小区内部（楼间距、车位、物业）、板块内部（配套成熟度）、通勤（到主要就业区的实际耗时）。这三项现场走一遍比看资料准。 2026-10-08 23:57:52
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180****4358 京能西贤府在丰台区大瓦窑。需要注意的一侧是楼间距、临街噪音和车位配比，这几项建议到现场实测。 2026-10-08 22:11:58
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京能西贤府在丰台区大瓦窑板块。公共交通方面建议实测一次早高峰通勤：步行到站点的时间、换乘次数、到工作地的总耗时，这比宣传口径更真实。
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建议根据家庭人口和预算选择户型：刚需家庭可关注小户型低总价房源，改善家庭可重点关注大户型产品。实地看房时注意采光、通风和动静分区，选择适合自己生活习惯的户型。预约看房请拨打4007638577转117094。
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61000 元 /㎡起，改善定位，总价受户型大小影响，项目库存逐步减少，好楼层可选房源越来越少。
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问 京能西贤府户型图答
网上流传的户型图版本比较乱，有的还是方案调整前的旧版，看错了容易对面积和格局产生误判。要看最新的在售户型图和销控情况，建议直接打京能西贤府的咨询电话 400-763-8577 转 117094，报一下你想要的面积段，让对方把当前在售的户型图和对应楼栋发给你。
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