长安华曦府金安，主打品牌地产，低密社区，北京门头沟长安华曦府，金安是中国电建地产“华曦系”的第三座作品，位于长安街西延线门户，门头沟与石景山交汇处，距离地铁S1，带装修交付，可致电售楼处4007638577,124381咨询，户型3-4室，户型建面约78-118㎡，均价约45000元/平，品牌地产，低密社区，2025-12-21开盘，预计2027-05-31交房，位于门头沟，地址北京市门头沟区曹各庄南路38号院(上岸地铁站A1西口步行420米)，70年产权，开发商北京海赋永业置业有限公司，容积率2，绿化率30%。项目总建面约4.1万㎡，别名长安华曦嘉苑，该项目周边生活配套与交通以官方最新公示为准，项目本身学区归属与周边学校以教育主管部门划片为准。
全部3个回答 >北京长安华曦府金安优缺点有哪些？
188****2450 | 2026-10-08 19:43:08
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181****6606 长安华曦府金安的提醒项建议重点问三个：不利因素公示牌的公示内容、周边是否有待建工程、物业费标准和服务范围。这三项售楼处有义务公示，也可以自行到场核对。 2026-10-09 18:44:32
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180****6596 看长安华曦府金安的优劣建议分三层：小区内部（楼间距、车位、物业费约4.98元/㎡·月）、板块内部（配套成熟度）、通勤（到主要就业区的实际耗时）。现场走一遍比看资料准。 2026-10-08 20:39:58
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151****4679 长安华曦府金安在门头沟区四道桥，距地铁约150米，通勤条件是主要看点之一。项目对外提到的亮点包括1：地铁S1四道桥站，2：得房率约91%-95%，3：精装满配，4：央企电建开发。需要注意的一侧是楼间距、临街噪音和车位配比，建议到现场实测。 2026-10-08 20:31:46
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在门头沟区这个区域里，长安华曦府金安的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。
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从环线位置看，长安华曦府金安处在六环外环这个区间。环线决定了到核心城区通勤的时间成本，是选房时比较硬的一个参考项。建议你按自己实际的工作地点和出行方式算一遍通勤时间，同一条环线，往东走和往西走，早晚高峰的实际耗时可能差一倍。
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要预约看房，可以打 400-763-8577 转 124381 联系长安华曦府金安的案场。先把大概的到访时间和人数说清楚，对方好安排接待和讲解，尤其是想看样板间的，提前约一下能省不少等待时间。如果有特别关注的户型，也可以让对方提前把资料准备好。
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长安华曦府金安是电建+门城投开发的，项目属性为住宅。开发商和产品线都比较清楚，属于可以放心实地看的类型。看产品主要盯三件事：交房标准、物业费和社区管理方式，这三项决定的是你住进去之后的长期体验，比一时的价格优惠更值得花时间。
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