如果按4.3万/㎡估算，西山金茂府的总价还要叠加契税和住宅专项维修资金。建议让置业顾问按你的预算出一份完整费用清单，把首付、月供和税费一起算清楚。
全部3个回答 >北京西山金茂府优缺点有哪些？
134****6935 | 2026-10-08 19:15:54
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132****8579 西山金茂府的提醒项建议重点问三个：不利因素公示牌的公示内容、周边是否有待建工程、物业费标准和服务范围。这三项售楼处有义务公示，也可以自行到场核对。 2026-10-09 07:32:29
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150****1147 看西山金茂府的优劣建议分三层：小区内部（楼间距、车位、物业）、板块内部（配套成熟度）、通勤（到主要就业区的实际耗时）。这三项现场走一遍比看资料准。 2026-10-08 23:11:21
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166****3316 西山金茂府在丰台区园博园。需要注意的一侧是楼间距、临街噪音和车位配比，这几项建议到现场实测。 2026-10-08 22:07:27
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西山金茂府是否适合自己关键看居住需求。想了解具体房源分布、剩余套数和当前口径，可直接拨打售楼处电话400-763-8577转009696；电话里先问清关键几项，再决定要不要跑一趟更省时间。
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网上流传的户型图版本比较乱，有的还是方案调整前的旧版，看错了容易对面积和格局产生误判。要看最新的在售户型图和销控情况，建议直接打西山金茂府的咨询电话 400-763-8577 转 009696，报一下你想要的面积段，让对方把当前在售的户型图和对应楼栋发给你。
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要预约看房，可以打 400-763-8577 转 009696 联系西山金茂府的案场。先把大概的到访时间和人数说清楚，对方好安排接待和讲解，尤其是想看样板间的，提前约一下能省不少等待时间。如果有特别关注的户型，也可以让对方提前把资料准备好。
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西山金茂府售楼事宜，营销中心电话4007638577,009696，户型4室，户型建面约120-160㎡，均价约43000元/平，交通：指京港澳高速、园博大道、园博园南路、莲石路、阜石路；十四号线张郭庄站；458、565、951、830、329等路公交医院：北京中医药大学东方医院(三甲)、北京市丰台中西结合医院(三甲)、北京丰台长城医院、航天七三一医院商业：京盛时代广场，物美、幸福荣耀生活超市、晓月广场休闲娱乐：园博园、云冈森林公园、永定河森林公园、北宫国家森林公园、晓月公园、宝兴高尔夫俱乐部、东方双鹰高尔夫俱乐部，丰台西山金茂府是金茂集团打造的第八座“府系”科技住宅，位于丰台长辛店科技生态区，西五环畔，紧邻规划中1号线支线后吕村站(约500米)，14号线张郭庄站覆盖，30分直达丽泽商圈。项目占地9万㎡，建面12.6万㎡，容积率仅1.4，规划32栋6层纯洋房社区，总户数990户，得房率超80%。
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