越秀星樾是北京昌平板块的热门楼盘，由北京隽秀房地产开发有限公司开发，越秀星樾位于昌平朱辛庄核心板块，凭借双轨交汇的交通优势成为海淀刚需首选。项目紧邻8号线与昌平线朱辛庄站，步行10分即可通达，2站直达西二旗、4站连通上地，30分车程覆盖海淀核心区，高效通勤显著提升生活便利性。昌平越秀星樾位于北五环与北六环之间的朱辛庄板块，西邻海淀、南接朝阳，紧邻京新高速与北清路，30分车程可直达海淀核心区。这个盘值得花时间现场感受一下，售楼处电话4007638577,009904，户型2-4室，户型建面约79-127㎡，均价约50000元/平，品牌地产，低密社区，2025-03-03开盘，2025-10-31交房，地址北京昌平区朱辛庄昌平S327(冠芳园东南)定泗路与回昌东路交汇西约200米，精装修，70年产权，开发商北京隽秀房地产开发有限公司，容积率2.5，绿化率30%。项目总建面约17.5万㎡。
全部3个回答 >北京越秀星樾户型怎么样，有哪些面积段？
150****9307 | 2026-10-08 18:48:42
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166****2802 越秀星樾的得房率约80%。挑户型时先明确常住人口和是否需要书房，再对照户型图的动静分区；南北通透、主卧朝南、厨卫有独立采光，是比较好用的几项。 2026-10-08 23:47:15
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131****3911 越秀星樾的主力户型包括108三居（剩8套）、101三居（剩12套）。看户型重点对比三件事：面宽、进深和得房率，这三项直接影响居住舒适度。 2026-10-08 22:18:11
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要预约看房，可以打 400-763-8577 转 009904 联系越秀星樾的案场。先把大概的到访时间和人数说清楚，对方好安排接待和讲解，尤其是想看样板间的，提前约一下能省不少等待时间。如果有特别关注的户型，也可以让对方提前把资料准备好。
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如果按5万/㎡估算，越秀星樾的总价还要叠加契税和住宅专项维修资金。建议让置业顾问按你的预算出一份完整费用清单，把首付、月供和税费一起算清楚。
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建议根据家庭人口和预算选择户型：刚需家庭可关注小户型低总价房源，改善家庭可重点关注大户型产品。实地看房时注意采光、通风和动静分区，选择适合自己生活习惯的户型。预约看房请拨打4007638577转009904。
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越秀星樾售楼处电话4007638577转009904，官方直，越秀星樾更多在售房源与最新优惠可到售楼处现场了解。
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