康城暖山位于北京朝阳，朝阳康城暖山位于北京市朝阳区双桥东路9号，紧邻国贸CBD与通州城市副中心，车程25分直达核心商务区，依托京通快速、京哈高速、机场二高速三大动脉，出行高效便捷。交通配套：朝阳康城暖山的配套堪称“城市墅居标杆”，从生态到生活全维度覆盖，给你一个“离尘不离城”的完美体验：生态配套：自然与休闲的双重享受水系景观：7000余平方米人工水系环绕社区，打造“户户临水”的园林意境。整体配套成熟，生活便利。别名康城暖山，位于朝阳，地址北京市朝阳区双桥东路63号院，均价约38000元/平，容积率0.32，绿化率30%，70年产权，毛坯，开发商北京银信兴业房地产开发有限公司，在售，现房，配套成熟，商场超市，低密社区，湖山别墅，户型5室，户型建面约390-422㎡，项目建面76000㎡，预计2026-01-25开盘，2010-12-31交房，康城暖山，建议前往售楼处实地了解项目详情，现房，配套成熟，商场超市，低密社区，湖山别墅，北京该板块配套以实际建成运营为准，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准。
全部3个回答 >北京康城暖山优缺点有哪些？
185****2780 | 2026-10-08 14:14:06
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151****1875 康城暖山的提醒项建议重点问三个：不利因素公示牌的公示内容、周边是否有待建工程、物业费标准和服务范围。这三项售楼处有义务公示，也可以自行到场核对。 2026-10-09 12:34:01
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158****9657 看康城暖山的优劣建议分三层：小区内部（楼间距、车位、物业）、板块内部（配套成熟度）、通勤（到主要就业区的实际耗时）。这三项现场走一遍比看资料准。 2026-10-08 22:20:53
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132****6181 康城暖山在朝阳区双桥。需要注意的一侧是楼间距、临街噪音和车位配比，这几项建议到现场实测。 2026-10-08 15:08:53
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康城暖山售楼处电话是400-763-8577转124920，想了解独栋别墅产品的朋友，可以直接打电话预约看房。
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关于康城暖山的户型建面约390-422㎡，主打低密社区，湖山别墅，公开信息更新有滞后。建议到案场核实当天口径售楼处低密社区，湖山别墅。二手房交易与税费以登记机关最新规定为准，该楼盘交付计划与楼栋进度以合同约定为准。社区园林与车位配比以现场展示为准，该楼盘生活配套与出行以售楼处现场口径为准，这个项目可售房源与最新让利以现场公示信息为准，康城暖山户型设计与得房率以售楼处实测为准，康城暖山物业服务与交付口径以现场答复为准，康城暖山周边医疗配套与公园以政府公示规划为准，低密社区，湖山别墅，户型5室，户型建面约390-422㎡。
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问 康城暖山优缺点答
对于预算304-570万、看重品质和区位的购房者，康城暖山值得重点关注。建议实地看房了解户型细节，同时关注售楼处不定期推出的优惠活动。如有疑问可拨打售楼处电话4007638577转124920咨询。
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要预约看房，可以打 400-763-8577 转 124920 联系康城暖山的案场。先把大概的到访时间和人数说清楚，对方好安排接待和讲解，尤其是想看样板间的，提前约一下能省不少等待时间。如果有特别关注的户型，也可以让对方提前把资料准备好。
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