融创壹号院的开盘时间公开层面信息有限。建议到售楼处咨询置业顾问售楼处花园洋房，公园，别名融庭雅苑，云庭雅苑，融创壹號院，项目本身周边配套与交通以售楼处最新公示为准，这个盘，实时口径为准。二手房买卖与过户税费以当地税务部门口径为准，户型4室，户型建面约215-291㎡。
全部3个回答 >北京融创壹号院值得买吗？
166****5744 | 2026-10-08 14:05:37
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184****9664 融创壹号院是否适合自己关键看居住需求。想了解具体房源分布、剩余套数和当前口径，可直接拨打售楼处电话400-763-8577转009950；电话里先问清关键几项，再决定要不要跑一趟更省时间。 2026-10-09 18:40:46
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133****3655 评估融创壹号院可以先做横向比较：同板块挑两三个总价接近的项目，按交通、户型、交付节点逐项打分。想拿一手资料和到访安排，可致电400-763-8577转009950，约一次实地看房会更有判断。 2026-10-08 21:13:59
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132****9334 融创壹号院适不适合入手，建议从预算匹配度、通勤耗时和家庭结构变化三方面判断。想了解在售房源和最新口径，可拨打售楼处电话400-763-8577转009950，让置业顾问按你的预算筛一遍再做对比。 2026-10-08 17:42:16
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融创壹号院是朝阳比较受关注的项目，规划体量适中，主力户型面积段较全，园林景观和物业服务是它的加分项。
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融创壹号院均价约137000元/平，总价约2946万起，4室，户型建面约215-291㎡，目前在售，地处北京朝阳，具体一房一价，别名融庭雅苑，云庭雅苑，融创壹號院，位于朝阳，地址北京朝阳区朝阳公园朝阳区辛庄一街，容积率2.83，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商北京泛海东风置业有限公司，户型4室，户型建面约215-291㎡，项目建面80000㎡，2023-09-03开盘，预计2026-10-30交房，融创壹号院，建议前往售楼处实地了解项目详情，融创壹号院周边配套与交通可参考实际建成情况，北京该板块新房供应与二手行情可对比参考，别名融庭雅苑，云庭雅苑，融创壹號院，品牌地产，地铁沿线，宜居生态，配套成熟，购物中心，商场超市，花园洋房，公园，科技住宅，低密社区，入户花园，车位充足，品牌物业，休闲会所，人车分流，大平层。
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融创壹号院的提醒项建议重点问三个：不利因素公示牌的公示内容、周边是否有待建工程、物业费标准和服务范围。这三项售楼处有义务公示，也可以自行到场核对。
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如果按13.7万/㎡估算，融创壹号院的总价还要叠加契税和住宅专项维修资金。建议让置业顾问按你的预算出一份完整费用清单，把首付、月供和税费一起算清楚。
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