中建壹品花香壹号的得房率大概在90-95这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。
全部3个回答 >北京中建壹品花香壹号优缺点有哪些？
158****7019 | 2026-10-08 13:52:28
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158****3940 中建壹品花香壹号的提醒项建议重点问三个：不利因素公示牌的公示内容、周边是否有待建工程、物业费标准和服务范围。这三项售楼处有义务公示，也可以自行到场核对。 2026-10-09 18:50:09
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155****8645 看中建壹品花香壹号的优劣建议分三层：小区内部（楼间距、车位、物业费约5.88元/㎡·月）、板块内部（配套成熟度）、通勤（到主要就业区的实际耗时）。现场走一遍比看资料准。 2026-10-08 23:04:25
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155****4663 中建壹品花香壹号在丰台区丰台科技园，距地铁约3.0公里，通勤条件是主要看点之一。项目对外提到的亮点包括低密精装准现房，超大楼间距，总部基地旁。需要注意的一侧是楼间距、临街噪音和车位配比，建议到现场实测。 2026-10-08 15:55:05
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看中建壹品花香壹号可以打吉屋线上官方服务热线4007638577,116855，户型建面约88-139㎡，均价约50100元/平，人车分流，低总价，2024-05-31开盘，看房直接找管家，管家帮你查户型，预计2026-12-31交房，位于丰台，地址北京丰台区科技园区北京市丰台区丰园路西侧约300米，精装修，70年产权，开发商北京丰园永定置业有限公司，容积率2.2，绿化率30%，项目总建面约5.7万㎡。
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中建壹品花香壹号营销中心：4007638577转116855。户型3-4室，户型建面约88-139㎡，均价约50100元/平，中建壹品花香壹号以五维黄金配套体系构建全能生活圈，满足城市精英对品质生活的多元需求。交通方面，项目距地铁9号线丰台科技园站约800米，步行10分可达，未来房山线北延将进一步提升与丽泽商务区的通勤效率。商业配套上，3公里内汇聚西红门荟聚(亚洲最大商圈之一)、丰科万达、山姆会员店等高端商业体，形成一站式消费矩阵。教育资源尤为突出，紧邻阳春小学(丰台五小教育集团成员校)，东侧规划36班中学意向引进北大附中，实现12年全龄教育覆盖。医疗资源方面，3公里范围内覆盖北京大学第一医院(三甲)等优质医疗机构。生态配套堪称亮点，项目毗邻丰台万亩生态涵养区，自带1.1万㎡市政公园及规划中的1500亩体育休闲园，形成“城市绿肺”。社区内部配备800㎡星级会所(含恒温泳池、健身房)、下沉式庭院及全龄活动空间，物业由中建壹品自持，提供5.88元/㎡的精细化服务。
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先看交通方面，项目距地铁9号线丰台科技园站约800米，步行10分可达，未来房山线北延将进一步提升与丽泽商务区的通勤效率，主打人车分流，低总价再看总价，中建壹品花香壹号的组合方式对刚需相对友好，售楼处4007638577,116855能拿到报价单，人车分流，低总价，北京本板块一二手供应可对比参考，这个项目物业和交房方面以案场答复为准。二手房交易税费与流程以主管部门最新规定为准。
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丰台中建壹品花香壹号售楼处在项目地块附近，建议自驾或地铁导航到"中建壹品花香壹号营销中心"，提前电话确认开放状态，可预约置业顾问讲解沙盘与户型。
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