金茂璞逸云湖的优点和短板都比较明显，地段与配套是加分项，密度和噪音要实地感受，主打低密社区，地铁沿线，核心坐标：高新区皖水路与石莲北路交汇处(蜀西湖CBD核心区)科创高地：距合肥国家实验室仅1.2公里距科大讯飞全球总部约2公里(地铁2号线1站直达)3公里内聚集量子信息实验室售楼处电话4007638577,127244，低密社区，地铁沿线，毛坯，精装修。
全部3个回答 >合肥金茂璞逸云湖的容积率高不高？
130****5744 | 2026-10-08 07:48:39
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132****8518 关于金茂璞逸云湖的主打低密社区，地铁沿线，在合肥挺受关注的，公开信息更新有滞后。建议到案场核实当天口径售楼处电话4007638577,127244，低密社区，地铁沿线，毛坯，精装修，该楼盘交付时间与楼栋进度以正式合同为准，这个盘物业收费与服务标准以物业合约约定为准，该楼盘房源信息与最新折扣以售楼处最新公示为准。 2026-10-08 22:31:12
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133****1642 金茂璞逸云湖，容积率1.3，绿化率40%。项目建面120000㎡，主打低密社区，地铁沿线。户型4-5室，户型建面约165-264㎡，均价约25000元/平，低密社区，地铁沿线，预计2026-06-19开盘，预计2027-12-30交房，位于高新，地址高新合肥高新区皖水路以南、石莲北路以东，毛坯，精装修，普通住宅70年产权，开发商南京览秀城置业有限公司。项目总建面约12万㎡，别名璞逸云湖苑高新区GX202504号地块璞逸云湖高新区GX202504号，园区景观与停车配比可现场查看实体示范，这个项目交付节奏与楼栋进度以签约合同为准，关于户型与报价，最清楚，低密社区，地铁沿线，毛坯，精装修，开发商：合肥茂忻置业有限公司(中国金茂控股集团全资子公司，央企背景)产品定位：中国金茂璞系首入合肥的标杆项目，定位蜀西湖CBD低密湖居标杆精装标准：精装交付，标准约4000元/㎡，配备科勒/高仪卫浴、方太/西门子厨具价格参考：放风均价2.7-2.9万元/㎡，套均总价500-800万元开盘计划：预计2025年12月底开盘，2027年6月30日交付。 2026-10-08 19:13:49
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片区新房存量多，短期增值平缓，二手流通普通，自住优先，短线收益一般。
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150㎡湖景四房抢手，格局方正、高端改善圈层优选、视野好。
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金茂璞逸云湖位于合肥高新，核心坐标：高新区皖水路与石莲北路交汇处(蜀西湖CBD核心区)科创高地：距合肥国家实验室仅1.2公里距科大讯飞全球总部约2公里(地铁2号线1站直达)3公里内聚集量子信息实验室、空天研究院等国家级科研机构，交通配套，日常生活所需基本能就地解决。户型4-5室，户型建面约165-264㎡，均价约25000元/平，低密社区，地铁沿线，预计2026-06-19开盘，预计2027-12-30交房，位于高新，地址高新合肥高新区皖水路以南、石莲北路以东，毛坯，精装修，普通住宅70年产权，开发商南京览秀城置业有限公司，容积率1.3，绿化率40%，项目总建面约12万㎡，别名璞逸云湖苑高新区GX202504号地块璞逸云湖高新区GX202504号。
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