为您找到金茂璞逸丰宜售楼处电话：4007638577,121950。别名璞逸佳苑，位于丰台，地址北京丰台区方庄横一条与铁匠营路交叉口，均价约95000元/平，容积率2.75，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商北京喜茂房地产开发有限公司，在售，金茂璞逸丰宜位于丰台区东铁匠营街道，南三环东铁营桥南约300米，属宋家庄板块核心区位。项目紧邻南三环主干道，通过东铁营桥可快速通达市区，地铁5号线刘家窑站(约1公里)与10号线、亦庄线换乘站宋家庄站(约900米)构成双轨交通，15分直达国贸CBD。周边1公里内覆盖方庄购物中心、东铁匠营第一小学及铁营医院，2公里内还有时代life购物中心与丰合第五小学，生活配套成熟。作为丰台区“产城融合生态宜居”战略要地，板块规划投资212亿元推进城市更新，未来将引入超200家科技企业，并依托千亩湿地公园与80亿文化休闲带(含图书馆、艺术中心)提升宜居指数。
全部3个回答 >金茂璞逸丰宜什么时候交房？
166****2926 | 2026-10-07 11:27:20
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151****8928 金茂璞逸丰宜，预计2027-06-30交房，精装修交付，由北京喜茂房地产开发有限公司开发。户型3-4室，户型建面约109-190㎡，均价约95000元/平，地铁沿线，配套成熟，2025-01-21开盘，位于丰台，地址北京丰台区方庄横一条与铁匠营路交叉口，70年产权，开发商北京喜茂房地产开发有限公司，容积率2.75，绿化率30%。项目总建面约7.2万㎡，别名璞逸佳苑。认筹认购流程与首付比例，置业顾问，楼盘最新销控与让利以现场最新公示为准，北京本板块新房与二手对比可横向对比参考，这个项目学区与周边学校以教育主管部门划片为准，该楼盘商业配套与地铁通勤以实际交付运营为准，这个盘区位配套与交通以售楼处现场口径为准，金茂璞逸丰宜物业费与交付标准以现场公示口径为准，关于户型与报价，最清楚，地铁沿线，配套成熟，交通：与南三环直线距离约400米，与5号线刘家窑站和10号线宋家庄站直线距离约900米医疗：北京中医药大学东方医院商业：新业广场、北京方庄购物中心教育：丰台区成寿寺小学、十一学校丰台中学。 2026-10-08 07:52:52
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150****1370 金茂璞逸丰宜的交房时间以售楼处当天口径为准，看房时顺带问清楚更省心售楼处地铁沿线，配套成熟，北京这一板块新房与二手市场可放在一起比较，项目本身物业服务项目与费用以物业合约约定为准，该楼盘物业及交付标准以现场答复为准，这个项目周边配套与通勤以官方最新公示为准，具体户型与对应价格请咨询，金茂璞逸丰宜教育资源与学区划分以官方招生口径为准，地铁沿线，配套成熟，户型3-4室，户型建面约109-190㎡。 2026-10-07 20:41:41
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130****6710 金茂璞逸丰宜热线4007638577,121950，社区绿化与车位配比可到示范区实地了解，这个盘学区与周边学校以官方招生口径为准。 2026-10-07 18:56:50
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如果按9.2万/㎡估算，金茂璞逸丰宜的总价还要叠加契税和住宅专项维修资金。建议让置业顾问按你的预算出一份完整费用清单，把首付、月供和税费一起算清楚。
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问 金茂璞逸丰宜位置答
从环线位置看，金茂璞逸丰宜处在三至四环这个区间。环线决定了到核心城区通勤的时间成本，是选房时比较硬的一个参考项。建议你按自己实际的工作地点和出行方式算一遍通勤时间，同一条环线，往东走和往西走，早晚高峰的实际耗时可能差一倍。
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金茂璞逸丰宜由金茂开发，产品的完成度和社区管理都比较正规。判断一个盘的产品力，建议重点看三件事：交房标准是毛坯还是精装、物业费收多少、社区是自持物业还是外包，这几项决定的是长期居住成本，值得花时间比较。
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问 金茂璞逸丰宜位置答
从环线位置看，金茂璞逸丰宜处在三至四环这个区间。环线决定了到核心城区通勤的时间成本，是选房时比较硬的一个参考项。建议你按自己实际的工作地点和出行方式算一遍通勤时间，同一条环线，往东走和往西走，早晚高峰的实际耗时可能差一倍。
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