198㎡顶奢户型：仅 12 席，独占 11# 楼整栋，南北双入户 + 星空露台设计，精装标准达 4000 元 /㎡，专为高净值客群定制。
全部3个回答 >南山璞缦适合投资吗？
133****6532 | 2026-10-03 22:54:08
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131****2923 南山璞缦是上海嘉定板块的热门楼盘，由中国南山地产开发，筑设计：萃取上海白玉兰形态，以香槟金金属铝板和曲线圆弧元素打造“全嘉定最美天际线”，立面采用大面积玻璃幕墙，窗墙比领先区域。自驾便捷性：近享沪嘉高速、嘉闵高架、上海绕城高速等主干道，半小时直达人民广场，一刻钟抵达虹桥枢纽。沪宜公路作为城市动脉，串联嘉定各功能片区，自驾通勤效率显著，综合竞争力在线，建议排进看房清单，售楼处户型3-4室，户型建面约105-198㎡，均价约38000元/平，大型社区，现房，2025-09-30开盘，预计2026-12-01交房，位于嘉定，地址嘉定沪宜公路3211弄，毛坯，精装修，普通住宅70年产权，开发商中国南山地产，容积率2.3，绿化率35%。项目总建面约12.2万㎡，别名南门名邸，上海本板块新房与二手对比可作横向参照，这个项目商业配套与轨交通勤以最终建成运营为准，大型社区，现房。 2026-10-03 23:11:30
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南山璞缦投资价值可致电4007638577转049457咨询专业意见
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社区商业补充 花都荟购物中心：步行 可达，内置盒马鲜生、肯德基、健身房等，满足生鲜采购、日常餐饮等基础需求。 南门菜市场：1 公里范围内每日供应新鲜蔬果、肉类及海鲜，价格实惠，保留老城烟火气。
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周边 1-3 公里范围内有多个大型购物中心。步行可到达大润发超市，其面积约 1.2 万㎡，生鲜、日用品、家电等品类齐全
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是区域内稀缺的低密纯住区，规划 10-12 幢 14-26 层纯小高层住宅。特别联袂 HZS 建筑设计、深圳奥雅景观、HWCD 室内设计及壹方空间四大全球大师团队，单设计成本较普通住宅高出 60%。建筑外立面选用质感石材与金属线条搭配，辅以大面积玻璃幕墙。景观打造以 “双轴六境” 为核心体系，融入嘉定在地文化元素与海派造园精髓。
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