户型配比：88-90㎡3 房为流量主力（占比超 70%），78㎡2 房为入门款（少量存量），92㎡3 房为进阶款（少量）
全部3个回答 >上海同润金色橘苑有没有五证？
150****4164 | 2026-10-03 18:34:44
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132****2891 同润金色橘苑已取得《商品房预售许可证》(浦东新区房管(2018)预字0000117号)，五证齐全，由同润集团-上海垄襄房地产开发有限公司开发，位于上海浦东，购房前核实预售许可证最稳妥，公交直达，低总价，普通住宅：70年产权。 2026-10-03 19:07:11
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教育（12 年公办 + 双语学校，全龄刚需配套） 已投用：万祥幼儿园（市一级）、万祥学校（九年一贯制，浦东中上） 在建：项目旁 12 班幼儿园（2025.9 投用）、西侧 12 年全龄双语学校（2026 动工） 高端：上海中学东校、建平临港小学（5 公里内）
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片区以住宅、少量轻工产业园为主，无重度污染工业，小区密度不高，生活节奏平缓，适合养老、不喜闹市的人群。
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无 110kV/220kV 高压变电站贴楼：500 米内无大型高压站，仅小区地下 10kV 配电站（合规、电磁辐射远低于国标，仅轻微低频嗡嗡声，无安全风险）
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同润金色橘苑目前在售建面约78-92平2-3房，总价240万元/套起，
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