全盘仅 136 户，无商住、无大量保障房混居，纯低密社区；红砖复古海派里弄立面，4-8 层洋房无压迫感，小型私享园林，人车分流；排斥超高层大盘、讨厌嘈杂人流，喜欢小规模静谧社区、钟爱老上海风貌质感的改善买家首选。
全部3个回答 >上海興华里这个楼盘怎么样？
133****2908 | 2026-10-03 10:02:03
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184****9007 有在上海挑房的人把興华里列入了备选，感兴趣的可以要份户型图，主打品牌地产，医疗配套，产品：纯住宅无商办，仅9栋6-8层电梯洋房3层海派风貌联排，总户数136户，圈层纯粹、安静宜居，品牌地产，医疗配套，别墅：70年住宅：70年产权，开发商上海城晖置业有限公司，容积率1.6。项目总建面约3万㎡，别名明华里，兴华里，该楼盘房源动态与优惠信息可到案场现场核实。 2026-10-04 11:14:55
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150****0634 興华里是上海杨浦板块的热门楼盘，由上海城晖置业有限公司开发，开发商：上海城投置地(市属国企)，资金实力强、无烂尾/延期风险，全流程品质管控，交付标准稳定。交付：2026年12月31日前统一精装交付(洋房)，为准现房状态(主体封顶、外立面/园林实景可见)，合同约定清晰，无分批交付风险。内环内、杨浦东外滩核心，直线距黄浦江约800米，步行可达滨江步道，与北外滩、陆家嘴形成黄金三角，属于上海主城核心CAZ中央活动区，土地稀缺、长期价值强。从综合指标看值得实地勘察，售楼处户型1-4室，户型建面约64-140㎡，均价约120000元/平，产品：纯住宅无商办，仅9栋6-8层电梯洋房3层海派风貌联排，总户数136户，圈层纯粹、安静宜居，品牌地产，医疗配套，2024-12-24开盘，预计2026-12-31交房，位于杨浦，地址上海杨浦区东外滩渭南路333弄，毛坯，别墅：70年住宅：70年产权。 2026-10-03 19:46:48
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131****4957 興华里售楼电话4007638577,117742，该项目学区与周边学校以主管部门公示为准，该项目物业与交房标准以售楼处最新口径为准。 2026-10-03 19:14:16
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得房率：90%+（含庭院、地下室、露台等赠送）
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城西中学：区重点中学，与项目直线距离 800 米，上学路线无需穿过主干道，安全性高。
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内环风貌限高限容，这类石库门低密宅地基本不再新增出让，稀缺属性拉满，行情下行时抗跌能力极强，跌幅远小于中环、近郊、远郊所有楼盘。
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興华里售楼处电话为4007638577,117742。别名明华里，兴华里，容积率1.6，毛坯，开发商上海城晖置业有限公司，在售，产品：纯住宅无商办，仅9栋6-8层电梯洋房3层海派风貌联排，总户数136户，圈层纯粹、安静宜居。户型建面约64-140㎡，预计2026-12-31交房，别名明华里，兴华里，地铁沿线，品牌地产，医疗配套，商场超市，公交直达，早教机构，户型1-4室，户型建面约64-140㎡，项目总建面约3万㎡，2024-12-24开盘，興华里周边配套与交通以售楼处最新公示为准。
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