产品定位：第四代住宅，户户带露台，2 栋首层架空，通透感与私密性拉满。
全部3个回答 >南京金基屿樾府二期性价比怎么样值不值得入手？
188****6200 | 2026-10-03 08:29:39
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185****8063 金基屿樾府二期是南京雨花板块的热门楼盘，由南京润来金基置业有限公司开发，主城低密稀缺：约1.35容积率，6栋5-8层纯洋房，仅117户，圈层纯粹，主城罕见。四代住宅户户露台：每户私享空中花园，带屋檐设计，兼顾实用与隐私。板块：雨花台区、小行板块，主城核心，衔接河西CBD、软件谷、南部新城三大核心区。位置：西至雨航大道、南至安凤路，与一期相邻，一体化开发，综合看是个值得实地感受的盘，售楼处户型3室，户型建面约127㎡，均价约40000元/平，大型社区，不限购，预计2026-03-07开盘，预计2026-03-07交房，位于雨花，地址东至现状，南至安凤路，西至雨航大道，北至现状，精装修，70年产权，大型社区，不限购。 2026-10-04 20:32:25
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185****6291 金基屿樾府二期售楼处电话4007638577,128479。购房资格与房贷政策以主管部门最新规定为准。 2026-10-03 19:35:40
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131****3925 交房时间是硬指标的话，金基屿樾府二期的工程进度和开发商资质建议现场核实，售楼处可预约，1.交通地铁：10号线小行站、S3号线贾西站，通达全城，主打大型社区，不限购，大型社区，不限购，地址东至现状，南至安凤路，西至雨航大道，北至现状，开发商南京润来金基置业有限公司，容积率2.5，绿化率30%。项目总建面约1.2万㎡，别名屿樾府，买房条件与按揭政策以当地政策为准，可以去售楼处实地看一遍摸清真实情况。 2026-10-03 19:01:05
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产业支撑：软件谷高薪人口密集、租赁需求旺盛、保值性强。
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金基屿樾府二期的均价以售楼处答复为准，热度还可以，感兴趣的话直接咨询售楼处。在南京这个位置，配套什么的都挺方便，金基屿樾府二期周边配套与交通可参考实际建成情况，南京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，金基屿樾府二期物业与交房标准以售楼处答复为准，金基屿樾府二期户型设计与得房率以售楼处实测为准，项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准，金基屿樾府二期学区与周边学校以教育主管部门划片为准，社区园林与车位配比可现场查看实体示范。
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金基屿樾府二期售楼事宜，售楼处电话4007638577,128479，户型3室，户型建面约127㎡，均价约40000元/平，1.交通地铁：10号线小行站、S3号线贾西站，通达全城。自驾：机场二通道、软件大道、绕城高速，快速达河西、主城、南站。2.教育名校：南师大附中雨花台学校(一路之隔)、小行小学、雨花台中学。幼儿园：宇航幼儿园(约200米)，全龄教育覆盖。3.商业核心：西城夜未央(约1公里)、雨花客厅、楚翘城、德基广场(河西店)。日常：社区商业、三江夜市(约2公里)，烟火气浓。4.医疗三甲：明基医院(约1公里)，江苏省人民医院雨花院区。5.生态新亭公园、菊花台公园、楚翘城滨河公园，休闲健身便利。开发商：金基和尧智汇联合开发，金基操盘。基本指标：占地约1.19万㎡，总建面约2.53万㎡，容积率1.35，绿化率30%，总户数117户。产品：6栋5-8层纯洋房，8、9号楼首层架空，户户露台。户型：主力127㎡(31房)、149㎡(4房)、168㎡(4房)，大面宽、高通透、高得房。
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金基屿樾府二期营销中心电话：4007638577,128479，看房前提前，具体以现场为准。
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