招商林屿境位于广州南沙，交通配套：教育毗邻十二年制学校(规划)，其中54班学校动工。商业近享约55万平方米横沥TOD综合体(规划)，周边规划有中交汇通中心等商业设施，未来有望成为岛上的商业中心。周边各项设施齐全，生活节奏顺。户型3-5室，户型建面约82-125㎡，均价约27720元/平，大型社区，海景，预计2026-01-31开盘，预计2027-12-31交房，位于南沙，地址广州南沙区明珠湾横沥岛义沙路21号招商林屿境营销中心，带装修，70年产权，开发商广州招盛房地产有限责任公司，容积率2.5，绿化率30%。项目总建面约12.4万㎡，别名林屿院，该楼盘物业服务与交付口径以现场公示口径为准，大型社区，海景，医疗1公里内全国TOP10三甲中山大学附属第一医院，全国TOP6中山大学附属口腔医院(规划)
全部3个回答 >广州招商林屿境的容积率高不高？
184****6941 | 2026-10-01 21:36:18
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185****4998 先看主打大型社区，海景，可以关注一下再看总价，招商林屿境的组合方式对刚需相对友好，售楼处能拿到报价单，大型社区，海景，该项目商圈配套与地铁出行以实际落地运营为准，这个盘物业费标准与服务内容以物业合约约定为准，该项目周边医疗配套与公园以官方公示文件为准，招商林屿境交付节奏与楼栋进度以最终合同为准，二手买卖与相关税费以房管部门最新规定为准，大型社区，海景，户型3-5室，户型建面约82-125㎡。 2026-10-01 22:52:27
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158****9591 招商林屿境销售热线4007638577转122293。购房资格与按揭政策以官方最新规定为准，户型与报价可拨打售楼处电话4007638577转122293咨询。 2026-10-01 22:27:49
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（售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠）
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广州招商林屿境交通：地铁步行可达，18号线快线通勤天河效率高；教育：周边有现成公办小学，在建九年一贯制学校，未来教育资源有预期，但暂未开学。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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招商林屿境官方认证电话【15790846187】。物业费标准和物业服务内容可致电售楼处详细了解。
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招商林屿境周边及自身规划了丰富的商业配套，具体如下：项目周边规划有54万㎡的TOD商业中心，涵盖超五星酒店、购物中心、餐饮等业态，未来将成为区域核心商业地标。
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