金科中海金海湾均价约9000元/平，总价约59万起，1-3室，户型建面约66-117㎡，目前在售，地处天津滨海塘沽，具体一房一价，建议咨询售楼处4007638577,115257确认，别名中海金海湾金海湾聆海苑，位于塘沽，地址滨海新区新港一号路与海滨大道交口，容积率2，绿化率35%，普通住宅70年，洋房70年产权，毛坯，开发商天津骏业共创置业有限公司，户型1-3室，户型建面约66-117㎡，项目建面69000㎡，2022-03-26开盘，2022-07-01交房，金科中海金海湾更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，建议前往售楼处实地了解项目详情，具体户型与价格可拨打售楼处电话4007638577,115257详询，金科中海金海湾周边配套与交通可参考实际建成情况，天津滨海该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，金科中海金海湾物业与交房标准以售楼处答复为准，金科中海金海湾户型设计与得房率以售楼处实测为准。
全部3个回答 >天津滨海金科中海金海湾的容积率高不高？
180****6863 | 2026-09-30 16:07:23
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155****2403 金科中海金海湾项目主打配套成熟，医疗配套，可以关注一下，在天津滨海同档盘里比较靠前，电话4007638577,115257可约看房，配套成熟，医疗配套，普通住宅70年，洋房70年产权，这个盘户型结构与得房率以售楼处实测为准，项目本身物业费与交付标准以案场当天口径为准，二手买卖与相关税费以当地不动产登记中心规定为准，这个项目可售房源与最新让利可到案场现场核实，房贷额度与月供方案可依个人情况试算。 2026-10-01 22:55:12
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131****4403 金科中海金海湾，容积率2，绿化率35%。项目建面69000㎡，主打配套成熟，医疗配套。户型1-3室，户型建面约66-117㎡，均价约9000元/平，配套成熟，医疗配套，2022-03-26开盘，2022-07-01交房，位于塘沽，地址滨海新区新港一号路与海滨大道交口，毛坯，普通住宅70年，洋房70年产权，开发商天津骏业共创置业有限公司。项目总建面约6.9万㎡，别名中海金海湾金海湾聆海苑，买房资质与贷款规则以当地最新规定为准，认购流程与首付政策可到现场问置业顾问，金科中海金海湾周边配套与交通以现场公示信息为准，该楼盘物业服务范围与收费以物业服务协议为准，这个盘户型设计与得房率以售楼处实测数据为准，这个盘物业服务与交付口径以售楼处现场答复为准。小区绿化与车位比例以现场展示为准，配套成熟，医疗配套。 2026-09-30 22:54:21
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158****4220 金科中海金海湾售楼处，该楼盘物业配置与交房节点以售楼处答复为准。 2026-09-30 22:49:57
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金科中海金海湾周边配套十分齐全，金科中海金海湾位于老船厂板块，紧邻开发区、文化中心、中央商务区，距离泰达MSD、文化中心仅3KM。西接城市核心商业配套，东接滨海黄金海岸资源，未来版块内规划近16万㎡低密商业、占地2万㎡**和幼儿园、近6万㎡绿地广场，是滨海新区政府作为城市名片着力打造、全新规划的宜居板块。
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金科中海金海湾高层公摊比较大，达到29%-30%；洋房公摊面积还是比较合适的，19%左右。
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中海金海湾实景现房洋房，即买即入住，购房送车位
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金科中海金海湾洋房在售建面96、109㎡，均为三室双卫户型，居住舒适度还是比较高的，也是实景现房项目。
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