金科中海金海湾问答

金科中海金海湾附近有地铁，距离项目2.4公里处有轻轨9号线太湖路站。

金科中海金海湾小学和初中上有新港一小、泰达枫叶国际、新港小学、泰达实验、塘沽七中，实际学区划分请以教育系统发布为主。

金科中海金海湾适合居住，周边配套环境很好，千佰汇商业广场、伊势丹、于家堡金元宝购物中心在侧，生活更方便。

金科中海金海湾教育资源优质，可以上有新港一小、泰达枫叶国际、新港小学、泰达实验、塘沽七中，实际学区划分请以教育系统发布为主。

金科中海金海湾周边配套十分齐全，金科中海金海湾位于老船厂板块，紧邻开发区、文化中心、中央商务区，距离泰达MSD、文化中心仅3KM。西接城市核心商业配套，东接滨海黄金海岸资源，未来版块内规划近16万㎡低密商业、占地2万㎡**和幼儿园、近6万㎡绿地广场，是滨海新区政府作为城市名片着力打造、全新规划的宜居板块。

中海金海湾实景现房洋房，即买即入住，购房送车位

金科中海金海湾周边规划丰富，所以有发展空间。目前板块规划有近16万㎡滨海商业、占地近2万㎡幼儿园及小学、近6万㎡绿地，还有设有船厂工业文化遗址等。

金科中海金海湾周边商业资源十分丰富，包括伊势丹、千百汇，泰达MSD、滨海万达广场等。

金科中海金海湾洋房在售建面96、109㎡，均为三室双卫户型，居住舒适度还是比较高的，也是实景现房项目。

金科中海金海湾高层公摊比较大，达到29%-30%；洋房公摊面积还是比较合适的，19%左右。

金科中海金海湾周边目前距离地铁比较远，不过紧邻津塘四号路、新港一号路、新港二号路；津滨高速，天津大道，小区周边有102、519、529、121、627、936等多条公交线路。

金科中海金海湾周边有新港一小、新港二小，中学有紫云中学、新港中学、泰达实验、塘沽七中，板块内规划有幼儿园和小学。

金科中海金海湾高层物业费2.9元/平米/月；洋房物业费2.8元/平米/月。

金科中海金海湾售楼处电话是400-763-8577转115257。目前全部实景现房，可以预约售楼处实地考察。

金科中海金海湾位置在滨海新区新港一号路与海滨大道交口，属于新港，区域生活资源十分完善。

中海金海湾洋房66㎡总房款85万起