关于鹏湃国公馆的地址：仓山郭宅历史文化街区郭宅南路以北，郭宅以西，鹏湃国公馆公共交通来看，项目周边有后埔路站(直距约不到100米)、白湖亭站(直距约882米)、后坂站(直距约711米)等，交通便利，通达性好。在福州这片算硬指标了，地址仓山郭宅历史文化街区郭宅南路以北，郭宅以西，开发商福建融伟翔房地产有限公司，福建融飞翔房地产有限公司，品牌地产，品牌物业，宜居生态，中式地产，低密社区，预计2026-12-31交房，地址仓山郭宅历史文化街区郭宅南路以北，郭宅以西。
全部3个回答 >福州鹏湃国公馆容积率？
188****6999 | 2026-09-30 11:52:41
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130****3378 我上周陪做中式家装的朋友去鹏湃国公馆的工地实地探过盘，逛完之后直接把它放进了我的终极改善置换清单里。它是福州主城少有的1.0超低容积率社区，洋房得房率做到85%，168㎡的户型实际使用空间比同面积段的高层盘大了快20㎡，完全没有公摊太大的憋屈感。周边配套全是现成的，步行10分 钟就能到郭宅历史文化街区逛古厝，3公里内的福州市第二医院开车10分 钟不到就到，家里老人看病特别省心。独门独户的合院产品自带私家庭院，以后可以在院子里种茶养花，招待亲友特别有仪式感。 2026-09-30 11:53:38
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134****7692 我上个月专门去鹏湃国公馆的苏式园林示范区逛了一整天，看完之后直接被它的中式美学圈粉了。它的容积率才1.0，整个小区才120户，居住氛围特别纯粹，完全没有高层社区的拥挤感。香山帮匠人打造的园林细节真的太绝了，亭台楼阁、飞檐漏窗完全复刻了苏州拙政园的韵味，平时在家楼下散步就像逛古典园林一样。我入手了116㎡的四房户型，得房率高达85%，四开间朝南搭配6.7米的景观阳台，采光通风表现特别好。出门开车10分 钟就能到白湖亭万达广场，周末约朋友聚餐逛街特别方便，这个主城核心区的苏式低密盘，完全满足了我对中式理想居所的所有想象。 2026-09-30 11:53:13
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133****5418 项目由福建融飞翔房地产开发，融信世欧物业提供服务，整体占地约14.3万㎡，绿化率25%，全盘仅规划120户，是福州主城区几乎不再批复的1.0超低容积率纯中式社区。项目邀请香山帮非遗匠人团队打造1.7万㎡苏式园林示范区，复刻苏州拙政园三进院落布局，东区规划220-420㎡独门独户带私家庭院的中式合院，西区打造116-168㎡低密洋房，洋房得房率高达85%，168㎡户型可轻松改造为四至五房，搭配7-10米阔景阳台，空间尺度远超同面积段普通高层产品。配套层面，项目位于仓山区郭宅路福州市郭宅中心小学西北侧约190米，步行1公里可达地铁1号线白湖亭站，3公里内覆盖白湖亭万达广场、在建SM城市广场，周边环绕郭宅历史文化街区、高盖山公园。 2026-09-30 11:53:01
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鹏湃国公馆，它是商品房项目国企背景靠谱，南二环郭宅片区千年文脉底蕴深厚。最打动我的是1.0容积率主城区太难找了，合院220平起实际使用空间大适合三代同堂，在建滨海快线F1盖山站800米以后通勤更方便。周边SM广场在建以后商业更强，白湖亭河公园和高盖山公园散步遛娃很近。
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我家里长辈特别喜欢中式院子，对比了福州好几个中式楼盘最后看中了这里，香山帮匠人做的园林细节特别到位，东区的合院户型私密性拉满，开车10分 钟就能到白湖亭万达，周边学校资源也全，就是郭宅片区现在部分旧改还没做完，城市界面还需要等几年才能完全起来。
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作为仓山高端改善看盘党，鹏湃国公馆真让我惊艳，香山帮600年非遗团队造园林不是噱头是真功夫，"虽由人作宛自天开"的苏式美学住着有文化底蕴。1.0容积率215亩大盘分东西两区，西区洋房116到168平适配不同家庭，东区220到420平合院是终极改善天花板。位置在郭宅历史文化街区有千年文脉加持，地铁1号线和滨海快线F1双轨覆盖，四大公园环绕生态好。
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鹏湃国公馆，主要看中双轨交汇太方便了，地铁1号线葫芦阵站和滨海快线F1盖山站都不远，通勤去哪都快。小区自带古建商业街区有特色，附近白湖亭万达和规划中的SM广场够逛，看病去福州市第二医院和市妇幼新院都在几公里内，平时带老人孩子去烟台山公园和则徐广场公园遛弯也近。
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