福州榕发北源云筑是商品房吗？

• 130****4047 我上个月陪做家装的朋友去榕发北源云筑的小区实地量房，逛完整个社区直接被它的实景品质圈粉了。它是本土国企榕发开发的纯商品房项目，现在已经全部交付，即买即办证，完全没有烂尾的顾虑。小区里的绿化做得特别扎实，30%的绿化率搭配全龄游乐区，平时带娃下楼就能找到玩的地方。周边配套全是现成的，步行10分 钟就能到麦德龙采购，3公里内的福州市第二医院开车10分 钟不到就到，家里老人看病特别省心。76㎡的小三房 ，全朝南设计采光特别好，刚毕业的小夫妻就能轻松上车，这个南二环核心区的国企纯商现房，对比周边同价位的期房盘居住安全感高太多了。 2026-09-30 11:51:15
• 155****4818 我今年年初刚收了榕发北源云筑的89㎡三房，住了大半年体验感真的远超预期。它是100%纯商品房社区，没有安置房混居，邻居基本都是同年龄段的刚需刚改家庭，居住氛围特别纯粹。小区现在已经是全实景现房，所有园林、公区都能直接看，完全不用担期房的交付风险。出门步行5分 钟就到地铁1号线白湖亭站，我在鼓楼上班坐地铁几站就到，完全不用怕堵车。楼下走几百米就是白湖亭万达广场，周末约朋友聚餐逛街特别方便，傍晚散步10分 钟就能到白湖亭河道公园，沿着河边步道吹晚风特别惬意，孩子直接划片进了仓山实验小学北园分校，上学完全不用折腾，这个国企现房地铁盘真的踩在了我所有的刚需需求点上。 2026-09-30 11:50:56
• 188****0090 榕发北源云筑100%为‌纯商品房社区‌，无任何安商房、安置房混居，是南二环白湖亭板块少有的全实景现房标杆项目。项目由市属千亿国企福州城投旗下榕发置地开发，全盘规划15栋15-18层纯板式住宅，总计约2000户，容积率仅2.5，绿化率30%，目前已完成全实景交付，即买即办证，完全规避期房烂尾风险。配套层面，步行300米直达地铁1号线白湖亭站，距地铁4号线高仕路站仅800米，未来衔接F1滨海快线形成三轨交汇格局；300米外就是白湖亭万达广场，一街之隔就是在建SM城市广场，1.5公里覆盖中骏世界城，三大百万方商圈集群环绕；教育上已明确划片仓山实验小学北园分校，对口福州十二中，2024年升学率位列仓山区TOP5；生态上北侧紧邻白湖亭河道公园，1公里内覆盖高盖山公园、烟台山公园等六大绿地，3公里内覆盖福州市第二医院、福州市妇幼保健院等三甲医院，全维成熟配套无需等待规划兑现 。 2026-09-30 11:50:39