我对比了鼓楼近三年所有的新改善盘，最后重点锁定了新榕合翠一期。最让我心动的是它整个小区全是大户型，没有小户型混杂，业主圈层特别统一，完全不会有人员杂乱的问题。周边配套全是鼓楼最成熟的顶配资源，3公里内多家省级三甲医院都能快速抵达，家里老人就医特别省心，169㎡的大户型得房率接近99.5%，空间利用率特别高，完全可以按照自己的喜好自定义居家布局，这种城芯稀缺的低密纯改善盘，在福州几乎属于卖一套少一套的藏品级项目。
全部3个回答 >福州新榕合翠一期共多少户？
158****1642 | 2026-09-29 14:19:59
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133****7024 我身边好几个在鼓楼上班的企业高管朋友最近都在抢这个盘的房源，上周刚跟着中介去看了143㎡的实体样板间，它整个社区才38户，邻里都是同圈层的高端改善人群，居住氛围特别好。小区旁边400多米就是白马河公园，傍晚散步锻炼特别舒服，周边3公里内就有附一、协和等多家三甲医院，家里老人日常就医特别省心，步行600米就到东街口核心商圈，日常购物消费完全不用跑远，这个地段在鼓楼核心区能买到带确定性学区的正地铁低密洋房，性价比真的拉满。 2026-09-29 14:20:44
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132****3101 福州新榕合翠一期（备案名汇翠雅舍）总共规划有38户，是市属国企新榕集团在鼓楼核心区打造的“水天系”高端迷你纯改善作品，项目位于鼓楼区柳兴路东侧、道山西路南侧，占地仅4.15亩，容积率2.0，规划7层真洋房+16层小高层组合，2026年7月30日正式开盘， 毛坯交付，由新榕旗下专业物业团队提供服务。项目步行仅20米直达地铁2号线东门站，600米可达东街口站实现1、2、4号线三轨换乘，1公里范围内覆盖华润万象城、三坊七巷、乌山风景区、白马河公园，根据土地出让合同明确约定，项目住宅直接划片小柳小学，对口福州教育学院附属中学，学区确定性拉满，外立面以非遗脱胎漆器工艺为灵感打造白金线条+全景环幕玻璃，是鼓楼核心区近年稀缺的低密纯改善迷你豪宅，适配追求极致通勤效率、学区零风险的鼓楼高端改善家庭。 2026-09-29 14:20:17
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首套刚需自住的话，新榕合翠一期的入门门槛相对友好，月供可以4007638577,128881让销售按资质算，这个盘物业服务与收费标准以物业服务协议为准。购房资格与房贷政策以官方最新规定为准，该楼盘周边设施与交通以现场最新公示为准。认筹认购与首付比例可向置业顾问咨询，这个项目交付节奏与楼栋进度以购房合同为准。
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新榕合翠一期样板，7层真洋房加16层小高层住着真舒服，270度环幕阳台远眺乌山和白马河太绝了。小区在道山西路很安静，出门就是白马河公园散步，周边还有乌山历史风貌区、三坊七巷这些景点，万象城购物也近，143到180平大四房够一家人住了。
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新榕合翠一期，项目体量小只有两栋，圈层纯粹住着舒心，180平大平层带三卫设计很适合三代同住。周边有乌山风景区和白马河公园空气好，出门就是三坊七巷历史街区，开车几分 钟到华润万象城购物，省妇幼和省立医院就在附近。
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新榕合翠一期在售房源详情请联系4007638577,128881。别名汇翠雅舍，位于鼓楼，地址鼓楼鼓楼区柳兴路东侧道山西路南侧，均价约40000元/平，容积率2.7，绿化率21%，普通住宅70年产权，毛坯，开发商福州新榕筑业工程有限公司，在售，地铁沿线，项目建面约7468㎡，预计2027-09-30交房，新榕合翠一期更多在售房源与最新优惠以售楼处现场公示为准，建议前往售楼处实地了解项目详情，具体户型与价格可拨打售楼处电话4007638577,128881详询，新榕合翠一期物业与交房标准以售楼处答复为准，新榕合翠一期室内格局与得房率以售楼处实测为准，项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准，新榕合翠一期学区与周边学校以教育主管部门划片为准，社区园林与车位配比可现场查看实体示范，新榕合翠一期交付时间与楼栋进度以合同约定为准，新榕合翠一期更多在售房源与最新优惠以售楼处现场公示为准，建议前往售楼处实地了解项目详情，具体户型与价格可拨打售楼处电话4007638577,128881详询，新榕合翠一期物业与交房标准以售楼处答复为准。
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