朋友跟我说栖江元璟是福州地铁集团自己开发的国企盘，我才去了解的。说实话这个TOD概念太吸引人了，地铁5号线阵坂站出来走几步就到小区，地下车库直接通地铁站，下雨天完全不用淋雨。而且4号线洪塘站和规划中的6号线也能辐射到，三条地铁线交汇在福州真的不多见。小区全是8到9层的洋房加4层别墅，一共才244户，住着私密性特别好。
全部3个回答 >福州地铁栖江元璟是哪个社区？
130****5088 | 2026-09-29 11:52:41
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130****0645 我闺蜜去年就盯上这个盘了，上周刚陪她去实地看完样板间，它归建新镇江滨社区管辖，整体体验比我预想的还要好。项目地下室直接连通地铁站，下雨天出门完全不用带伞，坐地铁5站就能到东街口上班，通勤效率特别高。周边3公里内有省立医院金山院区、孟超肝胆医院，家里老人看病特别方便，叠拼产品只做上下两叠，上叠带星空露台、下叠有独立庭院，洋房149㎡户型的宽厅空间比同面积段其他楼盘大很多，国企开发完全不用担心烂尾，对改善家庭来说真的是稳妥的选择。 2026-09-29 11:53:27
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184****2659 地铁栖江元璟隶属于仓山区建新镇江滨社区，是福州地铁置业打造的主城核心区稀缺低密TOD改善标杆项目。项目容积率仅1.2，规划10栋8-9层洋房与10栋4层上下双叠墅，全盘仅254户，无中叠产品保障墅居体验纯粹性。交通上步行50米直达地铁5号线阵坂站，紧邻4号线洪塘站，未来6号线西延线落地后将升级为三线换乘枢纽，地下室直连地铁实现无风雨归家。周边配套覆盖山姆会员超市、华润万象城、橘园洲万科里等商圈，临近福州佳文幼儿园、福州左海学校，毗邻闽江公园、西河智慧体育公园，全维度适配改善家庭的通勤、消费、就学与休闲需求，2027年12月毛坯交付，由融侨物业提供服务，国企开发背景保障交付确定性。 2026-09-29 11:52:59
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地铁栖江元璟售楼处电话咨询4007638577,127338，来电可获取最新报价，可提前致电了解详情，房源动态欢迎随时来电，具体信息以现场公示为准，建议直接致电了解，可到访现场了解。
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福州地铁栖江元璟的精装质量让我挺期待的。毕竟是国企开发商，有保障。我听说他们在精装选材上很讲究，会挑选环保又耐用的材料，这样住起来也放心。户型设计那么棒，精装肯定也会精心搭配，让空间利用更合理。再加上它是TOD项目，以后出行方便，居住品质又高，要是精装质量也过关，那就太完美了，我已经有点心动想入手了。
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福州地铁栖江元璟必须入手呀！它是福州首个低密度TOD改善型住宅，理念就很新颖。项目在金山板块，周边配套成熟，商场、超市啥都有。而且它实现了“与地铁无缝共生”，三地铁枢纽，去哪都便捷。别墅产品取消中叠，私密性好，每户还有独立电梯入户和地下空间，太适合我们这种追求高品质生活的家庭了，爱了爱了！
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作为追求地铁上盖通勤体验和低密居住质感的改善购房者，我对比了金山多个新盘，地铁栖江元璟的三线TOD基因和约1.2超低容积率规划完全戳中我的需求点。它是福州地铁集团首个市场化纯商品住宅作品，作为千亿国企的战略级项目，产品打磨的用心程度完全不用担心。我特意绕着周边走了一圈，5号线阵坂站就在家门口，步行几步就能到，未来6号线西延线落地后，三线轨交环绕，跨区通勤效率会变得极高。整个社区只有20栋8-9层的低密住宅，在金山核心区几乎找不到同容积率的项目，居住圈层特别纯粹，全盘都是125-178㎡的四至五房改善户型，没有小户型混杂，是福州改善市场里不可多得的差异化标杆红盘。
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