建筑类型：18 层小高层。 容积率：2.11。 绿化率：32%。 户数：813 户。 车位配比：1：1.2。 物业公司：上海用为物业，物业费 2.6 元 /㎡/ 月。
全部3个回答 >南京金沙一品的优缺点分析？
155****0299 | 2026-09-29 09:39:30
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158****3152 金沙一品是南京浦口板块的热门楼盘，由南京嘉亨置业发展有限公司开发，楼盘小户型价格优势地铁，就是王炸，华昌金沙一品位于江北新区顶山街道珍珠街与浦乌路交汇处，总占地约10万㎡，建筑面积约31万㎡，体量较大，分为ABCD四个地块开发，整体素质在线，值得排进看房行程，售楼处电话4007638577,029660，户型2-3室，户型建面约79-135㎡，均价约12500元/平，公园，山景，2025-04-01开盘，2025-01-15交房，位于浦口，地址南京浦口区顶山街道花园路四号线珍珠泉站(江北法治园区对面)，带装修，70年产权，开发商南京嘉亨置业发展有限公司，容积率2，绿化率30%。项目总建面约10万㎡，别名金沙云邸，华昌金沙一品，贷款额度与月供方案可结合自身条件试算，该项目周边设施与交通以售楼处公示为准，该项目室内格局与使用率以交付实测数据为准。 2026-09-30 18:54:47
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134****7578 金沙一品售楼处金沙一品剩余房源与当期优惠可到售楼处现场了解，楼盘小户型价格优势地铁，就是王炸，公园，山景。 2026-09-29 19:59:30
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188****4062 想在南京买首套的话，金沙一品可以拿来当参照，售楼处能拿到一手资料，主打公园，山景，在地铁4号线二期珍珠泉站上盖，预计于2024年年底建成，与华昌一品交付时间符合，4号线通车后可到达江北核心区、龙江路以及南京市中心鼓楼区等，较为便捷，同时社区东邻江北快速路、扬子江隧道，自驾出行也很便捷，楼盘小户型价格优势地铁，就是王炸。 2026-09-29 18:23:12
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华昌金沙一品项目共24栋10-18F低密住宅，户型建面约79-124㎡，毛坯限价2.8万/㎡，精装放风价3.2万/㎡！华昌金沙一品不仅有大量的住宅项目，还有大型商业配套，可以填补国际健康城商业的空白，有需要的业主赶紧上车！若想要了解更多该楼盘信息，可以点击下方置业管家联系咨询！
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社区规划合理：项目占地面积约 10 万方，总建面约 31 万方，容积率仅 2.1。小区中心景观错落有致，呈组团化分布格局，为业主提供了最大化的生活场地。此外，新中式外立面风格搭配高规格入户大堂，尽显业主尊崇。
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纯小高层社区：18 层小高层，容积率2.11，绿化率32%-35%，楼间距约50 米，采光通风佳。 现房交付：2024 年底已实景交付，所见即所得，无延期 / 烂尾风险，即买即住。 社区配套：车位配比1:1.29，人车分流；配中央景观、水系、全龄活动区，居住氛围成熟。
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华昌金沙一品的开发商华昌集团打造建设，相比江北大批量的高层产品，华昌金沙一品，打造的是相对低密舒适的小高层社区，居住体验更佳。
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