越城天地中心这个项目,均价约55000元/平,近期咨询的人不少。想深入了解销售讲得比我细多了我身边也有朋友在挑这类盘,真心觉得多对比几家更踏实,拿不准就找售楼处核实。
全部3个回答 >越城天地中心开发商是谁?
180****4979 | 2026-09-28 15:54:38
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132****5302 越城天地中心由南京盛香园房地产开发有限公司开发建设,项目位于南京秦淮,项目主打品牌地产,地铁沿线,配套成熟,低密社区,车位充足,人车分流,小户型,开发企业口碑不错,工程质量相对稳,户型3室,户型建面约480㎡,均价约55000元/平,越城天地中心楼盘位于南京秦淮应天大街与凤台路交汇处,由招商招盛房地产有限公司精心打造,2024-12-11开盘,2025-10-31交房,位于秦淮,地址南京秦淮区集庆路窑湾街31号,毛坯,精装修,70年产权,开发商南京盛香园房地产开发有限公司,容积率1.09,绿化率30%,项目总建面约32.1万㎡,别名招商中华门G98地块,越城天地,越城天地中心交房时间与工程进度以购房合同为准,越城天地中心室内格局与得房率以实际交付实测为准,贷款月供与利率政策可按自身资质估算。 2026-09-28 22:28:07
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133****8256 越城天地中心,越城天地中心物业与交房标准以售楼处说法为准,越城天地中心楼盘位于南京秦淮应天大街与凤台路交汇处,由招商招盛房地产有限公司精心打造。 2026-09-28 21:48:00
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总价门槛极高,教育与交通存在短板。主力户型 420-1400㎡,总价 2000 万起,受众极窄。虽近中华门地铁站,但缺乏换乘枢纽,自驾通勤效率受限。教育资源基础雄厚,但无明确顶级学区,与顶豪定位存在落差。周边老城界面,部分楼栋或受车流噪音影响。
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主城核心文旅稀缺资产,保值能力强,总价门槛高,二手流通偏慢,自住价值突出。
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客群与市场认可度层面,面向高净值终极改善家庭,看重主城有天有地的院落居住形态,双国企联合开发,大盘配套完整。项目置业门槛很高,受众范围狭小,缺少拔尖的顶尖学区资源,适合追求低密院墅、看重老城文脉资源的自住收藏客户,并不适合优先追求顶级学区与纯粹新城界面的置业群体。
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1200㎡+ 顶奢大宅:秦淮头排,全景视野,独栋级尺度,多套间 + 多功能区,定制化毛坯,终极藏品。
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