我去看过这个盘，确认是国企商品房，榕发置地开发交付有保障。最大亮点就是离地铁4号线横屿站才200米不到，出门就是地铁口。晋安湖东岸的位置环境没话说，户型从77平三房到126平四房都有，西边那几栋125平独梯独户还带入户前厅，改善家庭住着很有档次。融侨物业管理加上1比1.15的车位配比，日常住着很省心，在东二环这个价位算是性价比很高的选择了。
全部3个回答 >福州榕发揽湖郡资源如何？
155****3726 | 2026-09-28 14:12:42
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133****7509 对比了晋安湖好几个盘，最后选了这里，零安置房混居的纯商品社区圈层特别纯粹，融侨物业的服务口碑在福州一直很稳。77㎡的刚需户型得房率超85%，小家庭住完全够用，周边3公里内四大商圈随便逛，日常买菜购物下楼几百米就有生鲜超市，三大城市公园环绕，空气和环境比周边老小区好太多，国企开发的实景现房，所见即所得完全没有踩坑风险。 2026-09-28 14:13:21
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132****0428 我上个月刚收完榕发揽湖郡的房，最满意的就是它的湖居资源，下楼走几百米就到晋安湖公园，傍晚沿着环湖步道散步特别舒服，旁边牛岗山、鹤林公园周末带娃露营也超方便。小区门口200米就是地铁4号线横屿站，通勤到台江仓山都不用绕路，开车10分 钟就到东泰禾广场，周边学校都配齐了，国企现房完全不用等，住进来的体验感比期房踏实太多。 2026-09-28 14:13:13
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166****1175 项目由福州建发旗下榕发置地开发，为晋安湖东岸纯商品实景现房，距地铁4号线横屿站仅约200米，步行3分 钟即可进站。生态上被晋安湖公园、牛岗山公园、鹤林生态公园三园环抱，距晋安湖湖岸仅150-250米；3公里内覆盖东二环泰禾广场、爱摩轮商业广场、宜家家居、世欧广场四大商圈；周边配套晋安区实验幼儿园、晋安二小、福州三中晋安校，由融侨物业提供服务，77-126㎡全户型得房率超85%，是刚需刚改抢占晋安湖湖居资源的高确定性优选。 2026-09-28 14:13:03
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榕发揽湖郡是福州晋安板块的热门楼盘，由福建榕发置地有限公司开发，榕发揽湖郡，还有近“三创园”及地铁4号线“横屿站”等优势，项目地处东二环核心，临近晋安湖和泰禾广场，地段核心，配套众多优质，整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处别名榕发揽湖郡揽湖揽湖郡，位于晋安，地址福州晋安区东二环化工路及前横路交汇处南侧(前横路北公交站旁)，均价约28500元/平，容积率3，绿化率30%，70年产权，毛坯，开发商福建榕发置地有限公司，在售，项目地处东二环核心，临近晋安湖和泰禾广场，地段核心，配套众多优质，7栋640套毛坯纯商品房社区，项目地处东二环核心，临近晋安湖和泰禾广场，地段核心，配套众多优质。
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福州榕发揽湖郡作为商品房真的很不错！它位置在东二环核心板块，地段超好。交通优势很明显，地铁4号线横屿站就在旁边，公交站也多，出行无忧。户型设计很贴心，从刚需到改善都有，东侧29层住宅2梯4户，有多种面积可选。周边配套也丰富，有东二环泰禾广场可以购物，孩子能读福州十一中（横屿校区），晋安湖公园风景好，适合休闲，住在这里肯定很幸福！
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榕发揽湖郡项目咨询热线4007638577,044670。别名榕发揽湖郡揽湖揽湖郡，位于晋安，地址福州晋安区东二环化工路及前横路交汇处南侧(前横路北公交站旁)，均价约28500元/平，容积率3，绿化率30%，70年产权，毛坯，开发商福建榕发置地有限公司，在售，项目地处东二环核心，临近晋安湖和泰禾广场，地段核心，配套众多优质，7栋640套毛坯纯商品房社区，品牌地产，配套成熟，人车分流，小户型，地铁沿线，车位充足，坐拥东泰禾广场，三馆四商圈环伺东二环泰禾广场：约150㎡海西第一城市综合体；天之眼城市文化广场(建设中)：超120米全国最大摩天轮文旅综合体；宜家商圈：约11㎡全省首家宜家家居综合体；世欧广场：约30㎡主城地标潮流综合体；市群艺馆(临近交付)、巿少儿图书馆(临近交付)、巿科技馆汇集(建设中)，高知高智生活区，美好生活一站尽享。户型3-4室，户型建面约77-126㎡，项目总建面约9.5万㎡，2024-10-30开盘，2025-10-31交房，地址福州晋安区东二环化工路及前横路交汇处南侧（前横路北公交站旁）。
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作为在东二环上班的刚需改善购房者，我对比了晋安湖周边多个楼盘，榕发揽湖郡的国企背景和湖居配套完全戳中我的需求点。它是纯商品房社区，全盘没有安商房混居，居住圈层很纯粹，化工路、前横路这些主干道就在旁边，自驾上鹤林高架、三环快速路都特别顺，去福州各个区域都很快。周末约朋友去东二环泰禾广场吃饭逛街，开车几分 钟就到，周边福州三中晋安校区的教学口碑很不错，孩子后续升学也有保障，77㎡的三房户型空间很方正，刚需家庭入手压力不大，低密社区住起来安静不嘈杂，完全就是我理想中的主城湖畔居所。
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