2 公里范围内学校 项目配建幼儿园（已封顶，小区内，步行约 1 min）； 何棠下幼儿园（公办，约 400 米，步行约 5 min）； 会元学校（九年一贯制公办，约 407 米，步行约 5 min）； 会元学校小学部（约 416 米，步行约 5 min）； 广外附属实验小学（公办，约 500 米，步行约 6 min）； 天景小学（公办，约 610 米，步行约 7 min）； 何棠下小学（公办，约 650 米，步行约 8 min）； 广州实验中学（省一级公办，约 450 米，步行约 5 min，2026 年 9 月开学）； 华附知识城校区（省一级，约 1.2 公里，步行约 15 min）； 西安电子科技大学广州研究院（约 1.0 公里，步行约 12 min）。
全部3个回答 >广州科城新世代现在还有房源吗？
158****1167 | 2026-09-28 12:10:37
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181****2471 科城新世代，项目建面330000㎡，户型3-5室，户型建面约77-121㎡。均价约14850元/平，品牌地产，宜居生态，2025-12-05开盘，预计2026-12-31交房，位于黄埔，地址广州黄埔区知识城知识大道九龙湖知识塔旁，公共部分带装修，带装修，70年产权，开发商广州科城何棠置业发展有限公司，容积率4.23，绿化率35%。项目总建面约33万㎡，别名新灏花园，该楼盘空间格局与得房情况以实际交付实测为准。二手房买卖与过户税费以不动产登记中心规定为准。认筹认购流程与首付比例可到现场问置业顾问，这个项目周边设施与交通以官方最新公示为准，项目当期销控与优惠以现场实时公示为准，该楼盘周边医院与公园配套以规划部门公示为准，广州该板块新房供应与二手行情可一并对照参考，科城新世代物业管理与交付要求以案场答复为准，科城新世代交付节奏与楼栋进度以最终合同为准，品牌地产，宜居生态，带装修，1.有地铁，14号线支线知识城站大约800米，可以去接驳21号线或者14号线，2.有个超大的九龙湖公园，日常散步好去处，自住养老皆适宜，3.旧改大盘配套齐全，规划多所学校，东侧是中大附属六。 2026-09-28 19:07:09
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131****8694 科城新世代售楼热线4007638577转117297，购房资质与房贷规则以最新政策口径为准，户型面积和价位可拨打售楼处电话4007638577转117297详聊。 2026-09-28 18:59:50
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科城新世代35%的绿化率配合低密度规划，有效营造了静谧宜居的社区氛围。社区内部通过多层次园林设计，进一步提升了居住环境的舒适度。
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科城新世代有体量为600万方城市综合体，拟打造成全优配套生活大城。内部的规划建设160万平方米的商业中心，目前已在建设，附近已经开业的大型的购物中心还有绿地缤纷城、邻里中心等，烟火气十足。
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容积率约4.23，绿化率约35%，双地铁14号线双站约800米，知识城少数步行可达地铁的刚需盘，快线通达天河，通勤条件突出。
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大盘整体规划约 160 万方商业（购物中心、写字楼、星级酒店，大部分属于规划待落地）、2.6km 绿地缤纷城，整个旧改大盘规划配建 11 所学校（5 所幼儿园、2 小学、2 初中、2 高中），部分处于规划 / 在建阶段，引入广州实验中学合作办学，住宅可以落户，学区每年动态调整，入学以黄埔区教育局当年招生政策、学区划分为准，开发商不承诺入读合作办学学校，2.4km 中山大学肿瘤医院华南分院（三甲），生活配套比较齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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