175㎡大四房成交节奏偏慢。拥有多套房、独立家政空间，装标规格更高，但总价大幅抬升，属于顶改产品。多数客户预算止步 125㎡以内户型，能够承接大面积江景大平层的客群有限，成交周期明显更长。
全部3个回答 >中企云萃森林怎么样？
151****7791 | 2026-09-28 07:57:22
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151****1092 中企云萃森林是上海浦东板块的热门楼盘，由上海淞泽置业有限公司开发，价格优势：对比周边项目，中企、云萃森林2023年拿证均价约10.5万/㎡，相比2015年三林滨江某项目三期开盘均价约11.8万/㎡，以及周边如绿城前滩百合园13.3万/㎡的价格，性价比极高。坐落于浦东三林滨江核心段，北接前滩国际商务区，直线距离约1.5公里，南临规划中的筠溪小镇生态区，占据“前滩溢出效应滨江生态资源”的双重红利，整体素质在线，值得排进看房行程，售楼处电话4007638577转011900，户型2-4室，户型建面约90-175㎡，均价约90000元/平，品牌地产，配套成熟，地铁沿线，人车分流，2023-12-16开盘，2025-12-31交房，位于浦东，地址上海浦东三林钟晓路257弄、258弄，毛坯，精装修，70年产权，开发商上海淞泽置业有限公司，容积率2.5，绿化率35%，项目总建面约6.6万㎡。 2026-09-29 17:02:51
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132****4341 交房时间是要害的话，中企云萃森林的工程进度和开发商资质建议现场核实，售楼处可预约，位于浦东新区钟晓路与润林路交汇处，由中华企业、地产三林、世博土控联袂打造，是三林滨江板块内的首发之作。主打品牌地产，配套成熟，地铁沿线，人车分流，品牌地产，毛坯，精装修，别名云林名邸，中企，云萃森林，购房资格与贷款政策以官方最新规定为准，品牌地产。 2026-09-28 18:09:05
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134****8380 中企云萃森林售楼处中企云萃森林，当天口径为准，品牌地产，配套成熟，地铁沿线，人车分流。 2026-09-28 12:50:39
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教育配套：配建幼儿园，周边规划 2 所小学、1 所初中，与惠灵顿外籍学校、华二前滩学校形成 “15 年黄金教育链”。
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中企云萃森林售楼部，户型与价格以售楼处当天口径为准，社区园林与车位配比可现场查看实体示范，学区与周边学校以教育主管部门划片为准，别名云林名邸,中企，云萃森林。
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中企云萃森林由上海淞泽置业有限公司开发建设，项目位于上海浦东，项目主打品牌地产，配套成熟，地铁沿线，人车分流，开发商有实力，品质也比较稳，别名云林名邸，中企，云萃森林，位于浦东，地址上海浦东三林钟晓路257弄、258弄，均价约90000元/平，容积率2.5，绿化率35%，70年产权，毛坯，精装修，开发商上海淞泽置业有限公司，在售，品牌地产，配套成熟，地铁沿线，人车分流，户型2-4室，项目建面66335.08㎡，建面约90-175㎡，2023-12-16开盘，2025-12-31交房，中企云萃森林，建议前往售楼处实地了解项目详情，中企云萃森林周边配套与交通可参考实际建成情况，上海该板块新房供应与二手行情可对比参考，别名云林名邸，中企，云萃森林，毛坯，精装修，品牌地产，配套成熟，地铁沿线，人车分流，坐落于浦东三林滨江核心段，北接前滩国际商务区，直线距离约1.5公里，南临规划中的筠溪小镇生态区，占据“前滩溢出效应滨江生态资源”的双重红利。
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改善主力（前期）：123/125/145㎡（4 房），面积段123-145㎡（多售罄 / 少量尾盘） 顶改主力：175㎡（4 房），面积段175㎡（楼王款，少量在售）
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