我对比了南二环好几个刚需盘，最后锁定了榕发云启，就是冲着它的国企开发背景来的，在现在的楼市环境里太让人安心了。项目是低密洋房设计，层高3米住起来完全不压抑，周边20多所省市重点学校覆盖全学龄，坐地铁3站到台江、5站到鼓楼，通勤特别顺畅，不管是自住还是后期保值都很靠谱。
全部3个回答 >榕发云启还有房吗？
166****3025 | 2026-09-28 07:06:50
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134****5523 榕发云启，项目建面47745㎡，户型3-4室，户型建面约86-120㎡。均价约25500元/平，地铁口SM广场旁建面约86-120㎡低密全维度洋房，景观居所，商场超市，预计2026-05-15开盘，预计2027-10-30交房，位于仓山，地址仓山盖山路29-21号，毛坯，70年住宅产权，开发商福建榕发置地有限公司，容积率2，绿化率30%。项目总建面约4.8万㎡，别名榕发北源云筑(二区B地块)榕发北源云筑(二区)(B地块)。二手房买卖与过户税费以房管部门最新规定为准，项目可售情况与折扣以售楼处实时口径为准，该楼盘物业收费与服务水平以物业服务协议为准，该项目交房节点与楼栋状态以合同约定条款为准，景观居所，商场超市，商业举步即揽繁华万象直线距离约30米SM城市广场(在建中)1km范围内聚集世界城综合体、麦德龙、沃尔玛、万达影城等精粹商业。出家门入校门浓郁书香浸润成长直线距离约140米直达麦顶小学分校(在建中)社区周边幼儿园(在建中)、师大附小、十六中等20余所省市重点学校环伺。 2026-09-28 23:54:54
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184****3466 关于榕发云启的房源，公开资料里暂时没有更细的说明。建议到现场核实售楼处景观居所，商场超市。贷款月供与利率政策可结合资质情况估算，二手买卖与相关税费以当地房管部门规定为准，这个项目商业配套与轨交出行以实际交付运营为准，楼盘当期房源与折扣以案场当天口径为准，这个盘周边医疗配套与公园以规划公示为准，认筹流程与首付政策可向置业顾问咨询，景观居所，商场超市，户型3-4室，户型建面约86-120㎡。 2026-09-28 15:43:59
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福州榕发云启是商品房没错啦！在二环内这样的地段很难得。交通出行高效无忧，双轨加上周边主干道，去哪都快捷。教育配套让人心动，规划的麦顶小学分校就在附近，还有在建幼儿园，周边重点学校多。户型是智慧空间利用，86 - 120㎡轻奢洋房，得房率高，居住舒适，感觉这就是二环内理想的居住之选，爱了爱了。
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我觉得榕发云启特别适合像我这样追求性价比和生活品质的家庭。我们预算有限，但又想在二环内买套好房子，榕发云启就满足了这个需求。它离地铁 1 号线白湖亭站近，出行方便，以后不管去市区哪个地方都快捷。教育资源方面，麦顶小学（南二环分校）就在附近，孩子上学不用愁。商业配套也丰富，周边有多个大型商圈广场，满足日常购物和娱乐需求。而且小区是低密度洋房社区，环境好，居住起来舒适。户型设计也很贴心，85 平的小三房功能齐全，99 平、120 平的户型空间更宽敞，真的很不错。
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说实话二环内能买到容积率2.0的洋房真的太难得了，榕发云启一共才6栋308户，圈层很纯粹。我最看重教育，麦顶小学分校就在家门口140米，在建中的幼儿园也在旁边，以后接送孩子不用过马路。地铁1号线白湖亭站300米，F1快线三叉街站也能到，去长乐机场坐快线很快。楼下对门就是规划的SM城市广场，开车几分 钟到仓山万达，高盖山公园1.5公里周末爬山也方便，住二环内能有这配套真的不多见了。
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榕发云启项目咨询专线4007638577,127394。均价约25500元/平，容积率2，70年住宅产权，开发商福建榕发置地有限公司，地铁沿线，景观居所，商场超市，配套成熟，医疗配套，综合体，中式地产，户型3-4室，预计2026-05-15开盘，别名榕发北源云筑（二区B地块）榕发北源云筑（二区）（B地块），地铁沿线，景观居所，商场超市，配套成熟，医疗配套，综合体，中式地产，项目建面47745㎡，预计2027-10-30交房。
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