天阜壹号的具体信息以现场公示为准，建议直接致电咨询，交通:一横一纵双高架,快速贯通合肥全城,全面提升出行效率。近邻地铁4号线和5号线双站点,四站天鹅湖,三站大学城,二站合肥南环境:项目北侧规划有1个全民健身中心、3个城市公园、1个幼儿园。游泳、篮球、羽毛球等活力场景,未来在家门口璀璨上映。
全部3个回答 >天阜壹号容积率是多少？
133****2235 | 2026-09-27 21:30:19
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166****0968 天阜壹号，容积率2，绿化率40%，项目建面64000㎡，主打品牌地产，地铁沿线，宜居生态，商场超市，医疗配套，购物中心，配套成熟，花园洋房，低密社区，品牌物业，可致电售楼处4007638577转120660咨询，户型3-4室，户型建面约125-165㎡，均价约24500元/平，车位充足，2024-11-25开盘，预计2026-12-31交房，位于包河，地址合肥包河区政务东黟县路以北、屏山路以东，精装修，精装修，自住型商品房70年产权，开发商合肥合良田置业有限公司，项目总建面约6.4万㎡，别名望萃庭，推荐到访售楼处实地查看项目，天阜壹号商圈配套与地铁出行以建成投用为准，天阜壹号周边医疗与公园绿地以政府规划公示为准。 2026-09-27 23:53:55
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131****8499 天阜壹号售楼处天阜壹号剩余房源与当期优惠可到售楼处现场了解，品牌地产，地铁沿线，宜居生态，商场超市，医疗配套，购物中心，配套成熟，花园洋房，低密社区，品牌物业，车位充足。 2026-09-27 22:45:25
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目标客群圈层偏向纯粹，以政务、包河片区工作的中产多孩家庭、主城置换深度改善自住人群为主。购房者看重政务东核心地段、小规模低密洋房社区、高得房率户型以及优质成熟配套，适合预算充足，追求静谧宜居品质居所的改善自住人群。
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问 天阜壹号怎么样？答
整体而言，合肥天阜壹号是一个优缺点都比较明显的楼盘。优势在于核心地段带来的交通和配套潜力、较低的容积率和良好的绿化所营造的居住氛围，以及部分户型的优质设计和建筑外立面的高品质。然而，其价格较高，部分户型存在设计缺陷，且有业主反馈交房时出现与宣传不符、施工质量等问题，周边商业配套尚未完善。如果是预算充足、更看重地段和长远发展，且能接受目前存在的一些不足，同时对开发商处理问题的态度有一定信任的购房者，可以考虑；若对房屋质量和交付诚信要求极高，或预算有限，可能需要谨慎权衡。
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天阜壹号咨询，最新房源动态及专属优惠，敬请致电售楼处：4007638577,120660，户型3-4室，户型建面约125-165㎡，均价约24500元/平，交通：一横一纵双高架，快速贯通合肥全城，全面提升出行效率。近邻地铁4号线和5号线双站点，四站天鹅湖，三站大学城，二站合肥南环境：项目北侧规划有1个全民健身中心、3个城市公园、1个幼儿园。游泳、篮球、羽毛球等活力场景，未来在家门口璀璨上映，7月30日合肥土拍，天阜以1752万/亩竞得包河区BH202424号地块，也就是江淮厂“三巨头”的中间地块，楼面价13140元/㎡。据了解，天阜邀请龙湖，作为地块前期咨询服务的供应商，产品规划值得期待。天阜包河区BH202424号地块位于包河区黟县路以北、屏山路以东，是合肥原江淮厂地块。购物中心，配套成熟，与城市核芯源点的距离，决定了不动产的纯度与辨识度。天阜壹号择址天鹅湖政务东核芯板块，天赋站位，地脉稀贵。
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客群圈层纯粹，户型面积 125 至 165㎡，覆盖大三房到大四房，无刚需小户型、超大平层与别墅产品。目标客户以政务、包河片区企业高管、主城置换改善家庭为主，看重政务东地段、超高户型得房率、精装标准和成熟生活配套，置业门槛偏高。
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