绿化率约12%，步行约 700 米东山湖公园，居住环境不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答 >实地紫薇公馆别墅值得买吗？
181****4989 | 2026-09-27 09:22:22
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158****0352 实地紫薇公馆别墅是广州越秀板块的热门楼盘，由实地集团开发，主打品牌地产，人车分流，整体表现称得上优质。建议到现场体验，售楼处户型2-8室，户型建面约60-1200㎡，均价约198000元/平，品牌地产，人车分流，2021-12-25开盘，2022-03-30交房，位于越秀，地址越秀广东省广州市越秀区旧前街12号，毛坯，普通住宅70年产权，开发商实地集团，容积率3.26，绿化率12%。项目总建面约3万㎡，别名实地紫薇公馆，这个盘生活配套与出行以官方最新公示为准，园区绿化与停车配置可现场查看实景展示，项目可售情况与折扣以案场当天口径为准，购房条件与贷款政策以当地最新细则为准。二手房买卖与税费以当地登记机关规定为准。认筹认购与首付比例可到案场问置业顾问，该楼盘户型设计与得房率以实际交付实测为准，项目本身周边就医与公园配套以政府规划公示为准，品牌地产，人车分流。 2026-09-28 23:48:11
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180****0432 实地紫薇公馆别墅售楼处，户型选择与价格区间可拨打售楼处电话了解，品牌地产，人车分流，户型2-8室，户型建面约60-1200㎡。 2026-09-27 21:54:51
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166****6253 翻了下公开信息，实地紫薇公馆别墅户型和配套的平衡度不错，想了解最新房源打4007638577转021239问最准，主打品牌地产，人车分流，品牌地产，人车分流，这个盘交付计划与楼栋进度以正式签约合同为准，项目本身商业配套与轨交出行以实际交付运营为准。二手房过户与税费以当地房管部门规定为准，可以去现场转一转掌握一手信息，这个项目周边设施与交通以售楼处现场口径为准。 2026-09-27 21:21:25
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实地紫薇公馆别墅整体品质不错，产品定位清晰。建议实地看房后结合自身的实际需求来评估项目的优缺点是否在可接受范围内。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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越秀区新河浦板块，广州老城核心稀缺联排别墅，复刻民国红砖洋楼风貌，地段历史资源不可复制，可落户广州。容积率约3.26、绿化率约12%，整体品质不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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学校资源（全龄省一级名校圈） 幼教：500m 内烟墩路幼儿园、东方红幼儿园（公办省一级），优质公办幼教可选。 小学：对口培正小学（省一级），临近署前路小学、八一实验小学、东川路小学等多所省市级名校。 中学：3km 内集聚培正中学、省实、市七中、十六中、铁一中学等省市重点中学，全学段顶尖教育资源环绕。
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广州实地紫薇公馆别墅亮点：东山口新河浦老城芯稀缺城央别墅，广州传统富人板块，历史人文氛围浓厚；临近省一级名校，地铁通达各大商圈，圈层纯粹，适合追求老城底蕴的高净值自住人群。容积率约3.26，绿化率约12%，住起来舒适度不错。不足之处最好实地看房感受一下。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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