保利海上瑧悦，目前在售，主打宜居生态，品牌地产，不限购，配套成熟，购物中心，医疗配套，商场超市，花园洋房，低密社区，车位充足，2023年12月28日，保利地产以总价116047万元竞得包河区BH202312号地块，成交单价1804万元/亩，楼面价，精装修交付。别名君瑧园，位于包河，地址合肥包河区淝河包河区上海路以东、歙县路以北，均价约17800元/平，容积率2.4，绿化率40%，70年产权，开发商合肥和颂房地产开发有限公司，合肥和禹房地产开发有限公司，户型3-4室，户型建面约113-188㎡，项目建面139000㎡，2024-10-19开盘，预计2026-11-30交房，保利海上瑧悦，建议前往售楼处实地了解项目详情，开发商合肥和颂房地产开发有限公司，合肥和禹房地产开发有限公司，宜居生态，品牌地产，不限购，配套成熟，购物中心，医疗配套，商场超市，花园洋房，低密社区，车位充足，品牌物业，投资地产。
全部3个回答 >保利海上瑧悦五证齐全吗？
151****9280 | 2026-09-25 15:05:10
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180****6841 保利海上瑧悦已取得《商品房预售许可证》(合房预售证第20240570号)，五证齐全，由合肥和颂房地产开发有限公司，合肥和禹房地产开发有限公司开发，位于合肥包河，购房前核实预售许可证最稳妥，开发商。 2026-09-26 17:36:21
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151****5045 保利海上瑧悦的电话4007638577转116829，买房资格与按揭政策以当地现行政策为准，户型选择与价格区间可拨打售楼处电话4007638577转116829了解。 2026-09-25 19:47:55
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155****9039 保利海上瑧悦已取得《商品房预售许可证》(合房预售证第20240570号)，五证齐全，由合肥和颂房地产开发有限公司，合肥和禹房地产开发有限公司开发，位于合肥包河，购房前建议通过售楼处核实《商品房预售许可证》等证件，户型3-4室，户型建面约113-188㎡，均价约17800元/平，2024-10-19开盘，预计2026-11-30交房，位于包河，地址合肥包河区淝河包河区上海路以东、歙县路以北，精装修，70年产权，开发商，容积率2.4，绿化率40%，项目总建面约13.9万㎡，别名君瑧园，保利海上瑧悦交房时间与工程进度以正式合同为准，二手房过户与税费以当地不动产登记中心规定为准，保利海上瑧悦周边医疗与公园绿地以规划公示为准，社区园林与车位配比可到现场看实体样板。 2026-09-25 19:23:06
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省府区位保值稳定，新房供应充足，短期涨幅平稳，自住优先，短线收益普通。
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从市场反馈和业主交流情况来看，合肥中海臻如府目前没有普遍性的降价情况。该项目作为中海在合肥打造的高端产品，以高品质著称，前期采用绿色建筑三星级、健康住宅（社区）、超低能耗、海绵城市等高标准设计理念 。其大平层产品备受关注，像最小户型 143m²，有独立电梯厅入户，三房两厅两卫，配备约 7.2 米宽景大阳台 。从业主购房成本来看，早期购房者价格在主力单价区间内，近期成交价格也基本维持在备案均价 2.8 万 /m² 。不过，房产市场具有动态性，后续是否降价受多种因素影响，如周边新楼盘竞争、市场整体供需关系等。持续关注房产资讯平台以及与售楼处保持沟通，能及时掌握中海臻如府价格变动信息 。
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保利海上瑧悦位于合肥包河，从合肥的母亲河到作为“一体三翼”重要一级，“一区四级”核心，规划已过7年的淝河，经由新一轮改造完成，淝河正在由滋养一座城市的文化流域，转变为展示一座城市的中芯流域，保利循着合肥的脉络，找到了城市的流向。交通配套：景观一河两岸多公园，东侧关镇河沿河风光带，北侧沿郎溪路生态公园，淝河智慧中央公园、淝河生态公园交通包河大道上海路郎溪路龙川路等多条城市主干道，配套兑现度不错，居家过日子够用。户型3-4室，户型建面约113-188㎡，均价约17800元/平，2024-10-19开盘，预计2026-11-30交房，位于包河，地址合肥包河区淝河包河区上海路以东、歙县路以北，在售，精装修，70年产权，开发商合肥和颂房地产开发有限公司，合肥和禹房地产开发有限公司，容积率2.4，绿化率40%，项目总建面约13.9万㎡，别名君瑧园，合肥该板块新房供应与二手行情可作对比参照，开发商合肥和颂房地产开发有限公司，合肥和禹房地产开发有限公司。
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商业配套 自带：2000㎡社区商业街，已签约多家便民商铺，预计 2025 年底开业
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