象屿江湾悦府有什么优缺点？

象屿江湾悦府售楼处电话如下：4007638577转116725。户型2-4室，户型建面约76-143㎡，地址上海奉贤区奉贤新城金雄路688弄，绿化率35%，品牌地产，小户型，商场超市，配套成熟，人车分流，2025-05-28开盘，预计2026-09-30交房，位于奉贤，毛坯，住宅：70年别墅：70年产权，开发商上海磐圣房地产开发有限公司。

全龄段优质教育：一路之隔为上海大学附属奉贤实验学校（九年一贯制公办），2024 年已招生，业主子女录取率达 92%（非业主 78%）；周边奉贤中学（市重点）、奉贤区实验幼儿园等形成 “目送式” 教育链

咨询象屿江湾悦府楼盘，可拨打线上售楼处电话4007638577,116725，户型2-4室，户型建面约76-143㎡，均价约29000元/平，紧邻黄浦江支流，具有独特的江景资源。社区打造了“一湾两轴三境”的景观体系，中央江湾景观轴串联入口水庭、江景会客厅，东西向生活轴分布阳光草坪、景观连廊，三大主题意境园设有儿童探索区、长者静养区、运动活力区，还配备了2200㎡的高端会所，内含室内泳池、雪茄吧、江景健身房等设施。龙湖金汇天街西侧，奉贤区高层住宅盛大开盘精装修奉献现代生活龙湖金汇天街西侧，上海磐圣房地产开发有限公司打造的高层住宅项目即将盛大开盘。项目占地46646.7㎡，建筑面积达139894.14㎡，总共933户住宅分布在76至143㎡的建面中。项目采用了2.0的容积率和35%的绿地率，为居民营造了舒适宜居的环境。高品质物业服务，尽享现代便利项目采用象屿物业进行管理，提供毛坯和装修交付标准，满足不同客户的需求。2梯4户的梯户比设计，有效提升了居民的生活品质。

76㎡为纯刚需两房，83㎡单卫紧凑三房，93-97㎡双卫进阶三房，123-138㎡叠墅墅居，143㎡平层终极改善，无 60㎡以下小户型与 143㎡以上超大户型。

金汇镇市民文体活动中心普惠型公共运动场馆，配备室内有氧、力量健身器械，设置乒乓球、羽毛球室内场地，面向居民平价开放，可满足日常室内常规健身、球类运动需求。